用戶注冊(cè)

房屋交易的過程中，有哪些稅費(fèi)是需要繳納的呢?這個(gè)問題是很多小伙伴在工作中和生活中較為關(guān)注的。房屋交易的相關(guān)稅收政策都有了解嗎?繼承父母的房屋會(huì)進(jìn)行納稅嗎?今天跟著小編詳細(xì)地了解繼承父母的房屋要交哪些稅費(fèi)吧?

房屋交易的過程中，有哪些稅費(fèi)是需要繳納的呢?這個(gè)問題是很多小伙伴在工作中和生活中較為關(guān)注的。房屋交易的相關(guān)稅收政策都有了解嗎?繼承父母的房屋會(huì)進(jìn)行納稅嗎?今天跟著小編詳細(xì)地了解繼承父母的房屋要交哪些稅費(fèi)吧?

繼承父母房屋的涉稅處理

●個(gè)人所得稅

小明通過繼承的方式取得父母的房產(chǎn)，不征收個(gè)人所得稅。但繼承是不可控的、不可選的，必項(xiàng)權(quán)利人死亡才有繼承之說。

●契稅

小明是繼承法規(guī)定的法定繼承人，所以不征收契稅

●增值稅

小明繼承父母的房屋免征增值稅。

個(gè)人所得稅相關(guān)政策依據(jù)

按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))第一條規(guī)定，符合以下情形的，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：

......

(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

契稅：根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》：

對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

上述有關(guān)房屋交易中涉及的稅費(fèi)征收情況，不知道大家有沒有理解。有關(guān)“繼承父母的房屋要交哪些稅費(fèi)”的解答，就整理到這里了，不清楚的，可以咨詢文中圖片上的老師哦;我們老師會(huì)為大家耐心解答的。同時(shí)，會(huì)計(jì)人員還可以免費(fèi)領(lǐng)取稅務(wù)實(shí)操以及各種稅費(fèi)的計(jì)算公式的資料哦!