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為了加強土地管理和合理利用土地資源，國家在對占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人征收耕地占用稅。房地產(chǎn)業(yè)是耕地占用稅納稅的重要部分，今天小編整理了“房地產(chǎn)耕地占用稅怎么計算”的內(nèi)容，有興趣的朋友來一起看看吧!

為了加強土地管理和合理利用土地資源，國家在對占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人征收耕地占用稅。房地產(chǎn)業(yè)是耕地占用稅納稅的重要部分，今天小編整理了“房地產(chǎn)耕地占用稅怎么計算”的內(nèi)容，有興趣的朋友來一起看看吧!

1.納稅義務(wù)人：占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人;

2.計算公式：耕地占用稅=占用的耕地面積*定額稅率。

拓展：

耕地占用稅作為一個出于特定目的、對特定的土地資源課征的稅種，與其他稅種相比，具有比較鮮明的特點，主要表現(xiàn)在:

1.兼具資源稅與特定行為稅的性質(zhì)耕地占用稅以占用農(nóng)用耕地建房或從事其他非農(nóng)用建設(shè)的行為為征稅對象，以約束納稅人占用耕地的行為、促進土地資源的合理運用為課征目的，除具有資源占用稅的屬性外，還具有明顯的特定行為稅的特點。

2.采用地區(qū)差別稅率耕地占用稅采用地區(qū)差別稅率，根據(jù)不同地區(qū)的具體情況，分別制定差別稅額，以適應(yīng)中國地域遼闊、各地區(qū)之間耕地質(zhì)量差別較大、人均占有耕地面積相差懸殊的具體情況，具有因地制宜的特點。

3.在占用耕地環(huán)節(jié)一次性課征耕地占用稅在納稅人獲準占用耕地的環(huán)節(jié)征收，除對獲準占用耕地后超過兩年未使用者須加征耕地占用稅外，此后不再征收耕地占用稅。因而，耕地占用稅具有一次性征收的特點。

4.稅收收入專用于耕地開發(fā)與改良耕地占用稅收入按規(guī)定應(yīng)用于建立發(fā)展農(nóng)業(yè)專項基金，主要用于開展宜耕土地開發(fā)和改良現(xiàn)有耕地之用，因此，具有"取之于地、用之于地"的補償性特點。

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