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為了加強土地管理和合理利用土地資源，國家在對占用耕地建房或從事其他非農業(yè)建設的單位和個人征收耕地占用稅。房地產業(yè)是耕地占用稅納稅的重要部分，今天小編整理了“房地產耕地占用稅怎么計算”的內容，有興趣的朋友來一起看看吧!

為了加強土地管理和合理利用土地資源，國家在對占用耕地建房或從事其他非農業(yè)建設的單位和個人征收耕地占用稅。房地產業(yè)是耕地占用稅納稅的重要部分，今天小編整理了“房地產耕地占用稅怎么計算”的內容，有興趣的朋友來一起看看吧!

1.納稅義務人：占用耕地建房或者從事其他非農業(yè)建設的單位和個人;

2.計算公式：耕地占用稅=占用的耕地面積*定額稅率。

拓展：

耕地占用稅作為一個出于特定目的、對特定的土地資源課征的稅種，與其他稅種相比，具有比較鮮明的特點，主要表現在:

1.兼具資源稅與特定行為稅的性質耕地占用稅以占用農用耕地建房或從事其他非農用建設的行為為征稅對象，以約束納稅人占用耕地的行為、促進土地資源的合理運用為課征目的，除具有資源占用稅的屬性外，還具有明顯的特定行為稅的特點。

2.采用地區(qū)差別稅率耕地占用稅采用地區(qū)差別稅率，根據不同地區(qū)的具體情況，分別制定差別稅額，以適應中國地域遼闊、各地區(qū)之間耕地質量差別較大、人均占有耕地面積相差懸殊的具體情況，具有因地制宜的特點。

3.在占用耕地環(huán)節(jié)一次性課征耕地占用稅在納稅人獲準占用耕地的環(huán)節(jié)征收，除對獲準占用耕地后超過兩年未使用者須加征耕地占用稅外，此后不再征收耕地占用稅。因而，耕地占用稅具有一次性征收的特點。

4.稅收收入專用于耕地開發(fā)與改良耕地占用稅收入按規(guī)定應用于建立發(fā)展農業(yè)專項基金，主要用于開展宜耕土地開發(fā)和改良現有耕地之用，因此，具有"取之于地、用之于地"的補償性特點。

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