用戶注冊

購入不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅賬務(wù)處理怎么做呢?不動(dòng)產(chǎn)指依照其物理性質(zhì)不能移動(dòng)或者移動(dòng)將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有體物。有許多初步學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的人員不清楚購入不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅的賬務(wù)應(yīng)該如何處理，本文針對這一問題做了詳細(xì)的講解，感興趣的伙伴們一起來學(xué)習(xí)吧!

購入不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅賬務(wù)處理怎么做呢?不動(dòng)產(chǎn)指依照其物理性質(zhì)不能移動(dòng)或者移動(dòng)將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有體物。有許多初步學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的人員不清楚購入不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅的賬務(wù)應(yīng)該如何處理，本文針對這一問題做了詳細(xì)的講解，感興趣的伙伴們一起來學(xué)習(xí)吧!

購入不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅賬務(wù)處理：

財(cái)稅[2016]36號附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》第一條第(四)項(xiàng)規(guī)定:

“適用一般計(jì)稅方法的試點(diǎn)納稅人, 2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣,第一-年抵扣比例為60% ,第二年抵扣比例為40%。

取得不動(dòng)產(chǎn),包括以直接購買、接受捐贈(zèng)、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動(dòng)產(chǎn),不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

融資租入的不動(dòng)產(chǎn)以及在施I現(xiàn)場修建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物,其進(jìn)項(xiàng)稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定。

購入不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅賬務(wù)處理：

(1 )購入時(shí),應(yīng)當(dāng)按取得成本,借記”固定資產(chǎn)”、"在建工程”等科目,按當(dāng)期可抵扣的增值稅額,借記“應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅 (進(jìn)項(xiàng)稅額)”科目,按以后期間可抵扣的增值稅額,借記“應(yīng)交稅費(fèi)一待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額” 科目,按應(yīng)付或?qū)嶋H支付的金額,貸記“應(yīng)付賬款”、”應(yīng)付票據(jù)”、“銀行存款” 等科目。

( 2 )尚未抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額待以后期間允許抵扣時(shí),按允許抵扣的金額,借記“應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)”科目,貸記“應(yīng)交稅費(fèi)一待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額”科目。

購入不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅賬務(wù)處理你學(xué)會(huì)了嗎?如果還有什么不不明白的地方可免費(fèi)咨詢在線答疑老師，想學(xué)習(xí)更多做賬實(shí)操相關(guān)內(nèi)容可添加會(huì)計(jì)教練老師微信，老師會(huì)根據(jù)你的情況提供適合你的資料與課程，有考證課程還有相關(guān)做賬實(shí)操等課程，還可免費(fèi)領(lǐng)取海量會(huì)計(jì)資料與試聽課程哦!