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建筑企業(yè)包工包料業(yè)務的發(fā)票開具策略是什么?在“以票控稅”的稅收征管體制之下，發(fā)票是企業(yè)做賬報稅的重要憑證。為了加強稅務風險管控和出于稅收籌劃的考慮，建筑安裝業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取票據(jù)防控策略，根據(jù)規(guī)定開具合規(guī)合法的發(fā)票票據(jù)，更多詳細內(nèi)容小編在下文做了具體的整理，快來一起看看吧!

建筑企業(yè)包工包料業(yè)務的發(fā)票開具策略是什么?在“以票控稅”的稅收征管體制之下，發(fā)票是企業(yè)做賬報稅的重要憑證。為了加強稅務風險管控和出于稅收籌劃的考慮，建筑安裝業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取票據(jù)防控策略，根據(jù)規(guī)定開具合規(guī)合法的發(fā)票票據(jù)，更多詳細內(nèi)容小編在下文做了具體的整理，快來一起看看吧!

根據(jù)財稅〔2016〕36號文件附件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第四十條、國家稅務總局2017年公告第11號第一條，國家稅務總局2018年公告第42號第六條的規(guī)定，建筑企業(yè)包工包料業(yè)務的發(fā)票開具方法如下：

1、建筑企業(yè)銷售外購的建筑材料并提供建筑勞務的發(fā)票開具策略。

如果建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂一份建筑施工合同，將材料款和建筑勞務款一起含在合同價里面，在合同中的“合同價款”條款中約定：不含增值稅金額的合同金額為×××元，增值稅金額為×××元。則建筑企業(yè)將外購的材料和建筑勞務一起按照9%稅率計征增值稅，向發(fā)包方開具9%的增值稅發(fā)票。

2、建筑企業(yè)銷售外購的建筑設備的同時并提供建筑安裝勞務的發(fā)票開具策略。

如果建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂一份包工包料的建筑施工合同，將設備價款、建筑安裝勞務價款在建筑施工合同中的“合同價款”條款中分別載明：不含增值稅金額的設備合同金額為×××元，設備增值稅金額為×××元;不含增值稅金額的安裝勞務合同金額為×××元，安裝勞務增值稅金額為×××元。則發(fā)票開具方法有兩種：

第一，如果建筑企業(yè)按照兼營行為分別核算機器設備和安裝服務的銷售額，則機器設備銷售額按照13%計征增值稅，安裝服務既可以按照3%計征增值稅(發(fā)包方同意的情況下)，也可以按照9%計征增值稅(發(fā)包方不同意的情況下)。

第二，如果沒有按照兼營行為分別核算機器設備和安裝服務的銷售額，則機器設備銷售額和安裝服務銷售額一起按照13%計征增值稅，建筑安裝企業(yè)向發(fā)包方將機器設備和安裝服務的銷售額一起開具13%的增值稅專用(普通)發(fā)票。

3、建筑企業(yè)銷售自產(chǎn)建筑材料并提供建筑安裝勞務的發(fā)票開具策略。

第一，如果銷售自產(chǎn)建筑材料的建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂一份包工包料施工合同，將材料銷售額，建筑勞務銷售額在合同中的“合同價”條款中分別約定：不含增值稅金額的材料價款的合同金額為×××元，材料價款的增值稅金額為×××元;不含增值稅金額的建筑勞務款的合同金額為×××元，建筑勞務款的增值稅金額為×××元。則建筑企業(yè)向發(fā)包方開具發(fā)票的策略如下：材料銷售額部分，建筑企業(yè)向發(fā)包方開具13%的增值稅專用(普通)發(fā)票，建筑服務銷售額部分，建筑企業(yè)向發(fā)包方開具9%的的增值稅專用(普通)發(fā)票。

第二，如果銷售自產(chǎn)建筑材料的建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂二份合同：一份建筑材料銷售合同，一份建筑施工服務合同。建筑材料銷售合同的“合同價”條款約定：不含增值稅金額的合同金額為×××元，增值稅金額為×××元;建筑施工服務合同的“合同價”條款約定：不含增值稅金額的合同金額為×××元，增值稅金額為×××元。則建筑企業(yè)向發(fā)包方開具發(fā)票的策略如下：

材料銷售合同的發(fā)票開具策略：建筑企業(yè)向發(fā)包方開具13%的增值稅專用(普通)發(fā)票;

建筑施工服務合同的發(fā)票開具策略：建筑企業(yè)向發(fā)包方開具3%的增值稅專用(普通)發(fā)票(發(fā)包方同意建筑企業(yè)提供建筑服務選簡易計稅的情況下))或開9%的的增值稅專用(普通)發(fā)票(發(fā)包方不同意建筑企業(yè)提供建筑服務選簡易計稅的情況下)。

4、建筑企業(yè)銷售自產(chǎn)建筑設備的同時并提供建筑安裝勞務的發(fā)票開具策略。

第一，如果銷售自產(chǎn)的冷暖系統(tǒng)、電梯和機電設備等機器設備的建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂一份包工包料施工合同，將材料銷售額，建筑勞務銷售額在合同中的“合同價”條款中分別約定：不含增值稅金額的設備價款的合同金額為×××元，設備價款的增值稅金額為×××元;不含增值稅金額的安裝勞務款的合同金額為×××元，安裝勞務款的增值稅金額為×××元。則建筑企業(yè)向發(fā)包方開具發(fā)票的策略如下：機器設備價款部分，建筑企業(yè)向發(fā)包方開具13%的增值稅專用(普通)發(fā)票，安裝服務銷售額部分，建筑企業(yè)向發(fā)包方開具9%的增值稅專用(普通)發(fā)票。

第二，如果銷售自產(chǎn)的冷暖系統(tǒng)、電梯和機電設備等機器設備的建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂二份合同：一份設備銷售合同，一份安裝服務合同。設備銷售合同的“合同價”條款約定：不含增值稅金額的合同金額為×××元，增值稅金額為×××元;建筑安裝服務合同的“合同價”條款約定：不含增值稅金額的合同金額為×××元，增值稅金額為×××元。則建筑企業(yè)向發(fā)包方開具發(fā)票的策略如下：

機器設備銷售合同的發(fā)票開具策略：建筑企業(yè)向發(fā)包方開具13%的增值稅專用(普通)發(fā)票;

建筑安裝服務合同的發(fā)票開具策略：建筑企業(yè)向發(fā)包方開具3%的增值稅專用(普通)發(fā)票(發(fā)包方同意建筑企業(yè)提供建筑服務選簡易計稅的情況下))或開9%的的增值稅專用(普通)發(fā)票(發(fā)包方不同意建筑企業(yè)提供建筑服務選簡易計稅的情況下)。

本文主要介紹了“建筑企業(yè)包工包料業(yè)務的發(fā)票開具策略”，希望上文內(nèi)容對大家能夠有所幫助和啟發(fā)!會當凌絕頂，一覽眾山小，會計學習任重而道遠，但光明的前景，值得每個會計人用力攀登!時不我待，趁現(xiàn)在趕緊努力學習奮斗吧!加入會計教練，點擊文章上方，免費領取會計學習資料和試聽課程，我們一起爭取更大的進步!