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本文主要為大家介紹“預(yù)收業(yè)主物業(yè)費(fèi)如何做賬”，是直接計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入嗎?對(duì)于這個(gè)方面，小編在下文為大家做了詳細(xì)的整理與分析，有興趣的朋友，或者對(duì)此不太了解的朋友，可以和小編一起閱讀下文，學(xué)習(xí)了解更多內(nèi)容哦!

本文主要為大家介紹“預(yù)收業(yè)主物業(yè)費(fèi)的賬務(wù)處理”，是直接計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入嗎?對(duì)于這個(gè)方面，小編在下文為大家做了詳細(xì)的整理與分析，有興趣的朋友，或者對(duì)此不太了解的朋友，可以和小編一起閱讀下文，學(xué)習(xí)了解更多內(nèi)容哦!

今天和大家分享一個(gè)案例，山東翡翠山河物業(yè)管理有限公司經(jīng)常預(yù)收業(yè)主物業(yè)費(fèi)，2020年1月份預(yù)收1號(hào)樓當(dāng)年一年物業(yè)費(fèi)用106萬元，并當(dāng)場(chǎng)向業(yè)主開具發(fā)票。

會(huì)計(jì)處理：

借：銀行存款 106萬元

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 100萬元

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額 6萬元

問：以上會(huì)計(jì)處理是否正確?

答：以上會(huì)計(jì)處理是錯(cuò)誤的，導(dǎo)致稅也繳錯(cuò)了，正確處理如下：

1、預(yù)收物業(yè)費(fèi)并開具發(fā)票：

借：銀行存款 106萬元

貸：預(yù)收賬款-物業(yè)費(fèi) 100萬元

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額 6萬元

2、每月分?jǐn)偨Y(jié)轉(zhuǎn)收入

借：預(yù)收賬款-物業(yè)費(fèi) 100萬元/12=8.33萬元

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 8.33萬元

參考一：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于確認(rèn)企業(yè)所得稅收入若干問題的通知》(國(guó)稅函〔2008〕875號(hào))

第一條第(二)項(xiàng)第2點(diǎn)規(guī)定，銷售商品采取預(yù)收款方式的，在發(fā)出商品時(shí)確認(rèn)收入。

第二條第(四)項(xiàng)第8點(diǎn)規(guī)定，長(zhǎng)期為客戶提供重復(fù)的勞務(wù)收取的勞務(wù)費(fèi)，在相關(guān)勞務(wù)活動(dòng)發(fā)生時(shí)確認(rèn)收入。

參考二：財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文第四十五條規(guī)定：增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天;先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當(dāng)天。收訖銷售款項(xiàng)是指納稅人銷售服務(wù)過程中或者完成后收到款項(xiàng)。取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天是指書面合同確定的付款日期;未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為服務(wù)完成的當(dāng)天的當(dāng)天。

以上就是“預(yù)收業(yè)主物業(yè)費(fèi)的賬務(wù)處理”的全部分享內(nèi)容啦，希望上文可以給您帶來一些幫助和啟發(fā)!若是您還有一些疑問，或者想要學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)知識(shí)，可以點(diǎn)擊文章上方，咨詢會(huì)計(jì)教練的在線答疑老師，或者在文章下方掃碼，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)資料嗎，即刻進(jìn)入學(xué)習(xí)哦!會(huì)計(jì)教練每天陪您學(xué)點(diǎn)會(huì)計(jì)，助力您學(xué)習(xí)和工作更進(jìn)一步。