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本文講的是采用成本模式計量投資性房地產(chǎn)的賬務處理怎么做?投資性房地產(chǎn)雖然不是每個會計都能用到，但是呢多學一點還是很好的，所以有關投資性房地產(chǎn)的相關賬務處理都能很好的掌握，在我們企業(yè)計量投資性房地產(chǎn)時可以采用多種計量方法，那他的賬務處理該怎么做呢?接下來郵小編幫大家在下文整理好了，感興趣的小伙伴們一起來看看吧，希望小編的分享對大家有所幫助。

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(一)企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)，按應計入投資性房地產(chǎn)成本的金額，借記本科目，貸記“存款”、“在建工程”等科目。

(二)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，應按其在轉(zhuǎn)換日的賬面余額，借記本科目，貸記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目。已計提跌價準備的，還應同時結(jié)轉(zhuǎn)跌價準備。

將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，應按其在轉(zhuǎn)換日的原價、累計折舊、減值準備等，分別轉(zhuǎn)入本科目、“投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)”、“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目。

(三)按期(月)對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進行攤銷，借記“其他業(yè)務成本”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)”科目。取得的租金收入，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務收入”科目。

(四)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時，應按其在轉(zhuǎn)換日的賬面余額、累計折舊、減值準備等，分別轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”、“累計折舊”、“固定資產(chǎn)減值準備”等科目。

(五)處置投資性房地產(chǎn)時，應按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務收入”科目。按該項投資性房地產(chǎn)的累計折舊或累計攤銷，借記“投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)”科目，按該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額，貸記本科目，按其差額，借記”其他業(yè)務成本”科目。已計提減值準備的，還應同時結(jié)轉(zhuǎn)減值準備。

以上即是采用成本模式計量投資性房地產(chǎn)的賬務處理怎么做的全部內(nèi)容啦，小編就整理到這里了，相信大家對于采用成本模式計量投資性房地產(chǎn)的賬務處理怎么做有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。