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房產開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產品用于捐贈、贊助、抵償債務、換取其他企事業(yè)單位和個人的非貨幣性資產等行為，按視同銷售于開發(fā)產品所有權或使用權轉移、或實際取得利益權利時確認收入(或利潤)的實現(xiàn)，那么房地產企業(yè)視同銷售應如何賬務處理?一起來跟著小編看看吧。

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一、債權人作出讓步的，按照債務重組處理

借：應付賬款

貸：主營業(yè)務收入

營業(yè)外收入---重組利得

同時結轉成本

借：主營業(yè)務成本

貸：開發(fā)產品

債權人沒有做出讓步的

借：應付賬款

貸：主營業(yè)務收入

同時結轉成本

借：主營業(yè)務成本

貸：開發(fā)產品

收到或支付的其他作為補價的資產相應的記入借方或是貸方

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