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根據(jù)相關(guān)稅法的規(guī)定，作為財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員，應(yīng)該知道房產(chǎn)稅采用的是比例稅率，計(jì)稅依據(jù)是從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種方法。因此，對(duì)應(yīng)的稅率也是有兩個(gè)的。今天就跟著小編一起學(xué)習(xí)有關(guān)企業(yè)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)及稅率的詳細(xì)知識(shí)吧。

根據(jù)相關(guān)稅法的規(guī)定，作為財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員，應(yīng)該知道房產(chǎn)稅采用的是比例稅率，計(jì)稅依據(jù)是從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種方法。因此，對(duì)應(yīng)的稅率也是有兩個(gè)的。今天就跟著小編一起學(xué)習(xí)有關(guān)企業(yè)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)及稅率的詳細(xì)知識(shí)吧。

企業(yè)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)和稅率是什么?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào))第四條規(guī)定，房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

根據(jù)《財(cái)政部，國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房 經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號(hào))規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財(cái)稅〔2019〕13號(hào))第三條規(guī)定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。第四條規(guī)定，增值稅小規(guī)模納稅人已依法享受資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受本通知第三條規(guī)定的優(yōu)惠政策?！?

房產(chǎn)稅應(yīng)該如何計(jì)算?

房產(chǎn)稅采用的是比例稅率，計(jì)稅依據(jù)分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種形式，所以房產(chǎn)稅稅率也有兩種。

1、按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)征的，稅率為1.2%。

2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。

自2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

上述文章就是“企業(yè)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)及稅率”的內(nèi)容，就到此結(jié)束了。好了，稅務(wù)工作中有不能夠處理的問題，可以咨詢我們答疑老師哦，同時(shí)我們也為大家提供有房產(chǎn)稅的精講免費(fèi)試聽課程，想要試聽學(xué)習(xí)的，掃描右上方二維碼聯(lián)系老師進(jìn)行試聽吧。房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)實(shí)操做賬分錄也是可以免費(fèi)領(lǐng)取的。