發(fā)布時(shí)間:2020-09-15 10:17來(lái)源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)根據(jù)相關(guān)稅法的規(guī)定,作為財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員,應(yīng)該知道房產(chǎn)稅采用的是比例稅率,計(jì)稅依據(jù)是從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種方法。因此,對(duì)應(yīng)的稅率也是有兩個(gè)的。今天就跟著小編一起學(xué)習(xí)有關(guān)企業(yè)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)及稅率的詳細(xì)知識(shí)吧。
根據(jù)相關(guān)稅法的規(guī)定,作為財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員,應(yīng)該知道房產(chǎn)稅采用的是比例稅率,計(jì)稅依據(jù)是從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種方法。因此,對(duì)應(yīng)的稅率也是有兩個(gè)的。今天就跟著小編一起學(xué)習(xí)有關(guān)企業(yè)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)及稅率的詳細(xì)知識(shí)吧。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào))第四條規(guī)定,房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。
根據(jù)《財(cái)政部,國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房 經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號(hào))規(guī)定,對(duì)個(gè)人出租住房,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財(cái)稅〔2019〕13號(hào))第三條規(guī)定,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,以及宏觀(guān)調(diào)控需要確定,對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。第四條規(guī)定,增值稅小規(guī)模納稅人已依法享受資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加其他優(yōu)惠政策的,可疊加享受本通知第三條規(guī)定的優(yōu)惠政策?!?
房產(chǎn)稅采用的是比例稅率,計(jì)稅依據(jù)分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種形式,所以房產(chǎn)稅稅率也有兩種。
1、按房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)征的,稅率為1.2%。
2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%。
自2008年3月1日起,對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
上述文章就是“企業(yè)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)及稅率”的內(nèi)容,就到此結(jié)束了。好了,稅務(wù)工作中有不能夠處理的問(wèn)題,可以咨詢(xún)我們答疑老師哦,同時(shí)我們也為大家提供有房產(chǎn)稅的精講免費(fèi)試聽(tīng)課程,想要試聽(tīng)學(xué)習(xí)的,掃描右上方二維碼聯(lián)系老師進(jìn)行試聽(tīng)吧。房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)實(shí)操做賬分錄也是可以免費(fèi)領(lǐng)取的。
版權(quán)聲明:
* 凡會(huì)計(jì)教練注明 “原創(chuàng)” 的所有作品,均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品,未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán),任何媒體、網(wǎng)站、個(gè)人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)?jiān)谖闹酗@著位置標(biāo)注“原文來(lái)源:會(huì)計(jì)教練”。
* 本網(wǎng)站的部分作品由網(wǎng)絡(luò)用戶(hù)和讀者投稿,我們不確定投稿用戶(hù)享有完全著作權(quán),根據(jù)《信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)保護(hù)條例》,如果侵犯了您的權(quán)利,我們將按照規(guī)定及時(shí)更正與刪除。【投訴通道】
●超全面費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)流程及制度!含差旅費(fèi)、業(yè)務(wù)
●即日起,企業(yè)有銷(xiāo)無(wú)進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)大!這173個(gè)風(fēng)
●金稅四期下財(cái)務(wù)人員需自查的:業(yè)務(wù)招待費(fèi)1
●當(dāng)月還差多少進(jìn)項(xiàng)票怎么計(jì)算?當(dāng)月進(jìn)項(xiàng)計(jì)算
●有了這三套成本核算系統(tǒng),再也不怕成本核算
●43個(gè)財(cái)務(wù)比率分析計(jì)算公式,附財(cái)務(wù)比率分
●終于把合同履約成本的賬務(wù)處理講透徹了!附
●找到了!一套完整的建筑施工項(xiàng)目成本費(fèi)用分