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個人出租房屋的稅收綜合征收率是多少?個人出租自用房屋時，月租金不超過10萬元的房產(chǎn)稅按2%繳納，不征收增值稅，超過10萬元的增值稅減按1.5%征收，還有更多財稅知識，小編在下文做了詳細(xì)的分享，有興趣的朋友，一起來看看吧!

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個人出租自有房屋代開增值稅電子普通發(fā)票，稅收綜合征收率是多少?

(一)個人出租住房

(1)(不含稅)月租金≤100000元，稅收綜合征收率為2.5%(房產(chǎn)稅2%，個人所得稅0.5%);

(2)(不含稅)月租金>100000元，稅收綜合征收率為4.09%(增值稅1.5%，房產(chǎn)稅2%，個人所得稅0.5%，城市維護(hù)建設(shè)稅0.0525%，教育費附加0.0225%，地方教育附加0.015%)。

(二)個人出租非住房

(1)(不含稅)月租金≤100000元，稅收綜合征收率為3%(房產(chǎn)稅2%，個人所得稅1%);

(2)(不含稅)月租金>100000元，稅收綜合征收率為8.3%(增值稅5%，房產(chǎn)稅2%，個人所得稅1%，城市維護(hù)建設(shè)稅0.175%，教育費附加0.075%，地方教育費附加0.05%)。

注：該稅率以深圳地區(qū)為例，其他地區(qū)如有差異，應(yīng)按所在地稅務(wù)局稅率執(zhí)行。

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