用戶注冊(cè)

一般納稅人進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，可以采用增值稅簡(jiǎn)易計(jì)征的方式，那么不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)易計(jì)征稅率是多少?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，小編今天在文章中，做了具體的整理與分享，有興趣的朋友，快來(lái)和小編一起閱讀文章做一個(gè)學(xué)習(xí)了解吧!

一般納稅人進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，可以采用增值稅簡(jiǎn)易計(jì)征的方式，那么不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)易計(jì)征稅率是多少?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，小編今天在文章中，做了具體的整理與分享，有興趣的朋友，快來(lái)和小編一起閱讀文章做一個(gè)學(xué)習(xí)了解吧!

不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)易計(jì)征稅率：

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))規(guī)定，下列情形可以選擇簡(jiǎn)易征收：

(1)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

(2)公路經(jīng)營(yíng)企業(yè)中的一般納稅人收取試點(diǎn)前開(kāi)工的高速公路的車輛通行費(fèi)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，減按3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

(3)個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。

注意事項(xiàng)：

(1)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的，應(yīng)按照5%的征收率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

(2)納稅人向其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，不得開(kāi)具或申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專用發(fā)票。(3)其他個(gè)人出租，購(gòu)買方或承租方不屬于其他個(gè)人的，納稅人繳納增值稅后，可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專用發(fā)票。

不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)易計(jì)征稅率是多少?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，今天小編今天就暫時(shí)為大家整理到這里啦，不知道大家是否學(xué)會(huì)了呢?若是尚存疑問(wèn)，或者想要學(xué)習(xí)了解更多財(cái)稅知識(shí)，快來(lái)會(huì)計(jì)教練咨詢我們的答疑老師吧，為您做詳細(xì)的答疑解惑，還可以聯(lián)系客服免費(fèi)領(lǐng)取會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)資料哦!