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房地產(chǎn)會計是很多會計人員都比較向往的會計崗位，因為房地產(chǎn)會計的工資比較高且會計核算內(nèi)容相對事業(yè)單位來說是比較單一的，但是剛剛入職房地產(chǎn)會計的小伙伴們需要學習的內(nèi)容還是有很多的，今天小編為大家介紹的就是所得稅匯算清繳房租填在哪里，感興趣的小伙伴就和小編一起去下文看看吧。

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所得稅匯算清繳房租處理

租賃費屬于企業(yè)所得稅年度匯算清繳中的財產(chǎn)租賃類收入。

在非租賃業(yè)務中，企業(yè)取得設備的價款中應包含設備的安裝調(diào)試費。在計算租金時，卻要視具體情況而定。如果設備的安裝調(diào)試由出租人負責，那么在計算確定租金時要包括這部分費用。如果由承租人負擔安裝調(diào)試費，則在租金中就不應包括它。

決定租金大小的主要是租賃的價款。設備的價款一般由設備買價、運費和途中保險費三大因素構成。

設備的買價，一般根據(jù)市場現(xiàn)行價由承租人和出租人協(xié)商確定。為了防止出租人在租賃設備的買價上任意加碼，承租人也可以直接同供應商洽談、商定購價以及其他條款，然后再與出租人談判，有時甚至先以買方名義同供貨商簽訂購貨合同，再將合同轉(zhuǎn)讓給出租人。

國際租賃中大多數(shù)設備是進口的，會涉及到不同計價方法的問題。如是到岸價格計價，則直接視為設備買價;若是離岸價格，則在貨價上還要另加運輸和途中保險費。

在很多融資租賃方式中，運費與保險費由承租人支付，因此在確定租金時，應將此兩項費用從設備價款中予以扣除。

所得稅申報需要資料

(1)財務、會計年度決算報表及其說明材料。包括資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表等有關財務資料;

(2)與納稅有關的合同、協(xié)議書及憑證;

(3)外出經(jīng)營活動稅收管理證明和異地完稅憑證;

(4)境內(nèi)或者境外公證機構出具的有關證明文件;

(5)納稅人發(fā)生的應由稅務機關審批或備案事項的相關資料;

(6)主管稅務機關要求報送的其他有關證件、資料。

以上就是小編為大家介紹的所得稅匯算清繳房租填在哪里，大家應該也都有所了解了吧，如果大家還有什么不理解的話可以在線咨詢我們的答疑老師，也可以掃描二維碼關注會計教練公眾號了解更多的匯算清繳資訊。