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房地產(chǎn)會(huì)計(jì)是很多會(huì)計(jì)人員都比較向往的會(huì)計(jì)崗位，因?yàn)榉康禺a(chǎn)會(huì)計(jì)的工資比較高且會(huì)計(jì)核算內(nèi)容相對(duì)事業(yè)單位來(lái)說(shuō)是比較單一的，但是剛剛?cè)肼毞康禺a(chǎn)會(huì)計(jì)的小伙伴們需要學(xué)習(xí)的內(nèi)容還是有很多的，今天小編為大家介紹的就是所得稅匯算清繳房租填在哪里，感興趣的小伙伴就和小編一起去下文看看吧。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)是很多會(huì)計(jì)人員都比較向往的會(huì)計(jì)崗位，因?yàn)榉康禺a(chǎn)會(huì)計(jì)的工資比較高且會(huì)計(jì)核算內(nèi)容相對(duì)事業(yè)單位來(lái)說(shuō)是比較單一的，但是剛剛?cè)肼毞康禺a(chǎn)會(huì)計(jì)的小伙伴們需要學(xué)習(xí)的內(nèi)容還是有很多的，今天小編為大家介紹的就是所得稅匯算清繳房租填在哪里，感興趣的小伙伴就和小編一起去下文看看吧。

所得稅匯算清繳房租處理

租賃費(fèi)屬于企業(yè)所得稅年度匯算清繳中的財(cái)產(chǎn)租賃類(lèi)收入。

在非租賃業(yè)務(wù)中，企業(yè)取得設(shè)備的價(jià)款中應(yīng)包含設(shè)備的安裝調(diào)試費(fèi)。在計(jì)算租金時(shí)，卻要視具體情況而定。如果設(shè)備的安裝調(diào)試由出租人負(fù)責(zé)，那么在計(jì)算確定租金時(shí)要包括這部分費(fèi)用。如果由承租人負(fù)擔(dān)安裝調(diào)試費(fèi)，則在租金中就不應(yīng)包括它。

決定租金大小的主要是租賃的價(jià)款。設(shè)備的價(jià)款一般由設(shè)備買(mǎi)價(jià)、運(yùn)費(fèi)和途中保險(xiǎn)費(fèi)三大因素構(gòu)成。

設(shè)備的買(mǎi)價(jià)，一般根據(jù)市場(chǎng)現(xiàn)行價(jià)由承租人和出租人協(xié)商確定。為了防止出租人在租賃設(shè)備的買(mǎi)價(jià)上任意加碼，承租人也可以直接同供應(yīng)商洽談、商定購(gòu)價(jià)以及其他條款，然后再與出租人談判，有時(shí)甚至先以買(mǎi)方名義同供貨商簽訂購(gòu)貨合同，再將合同轉(zhuǎn)讓給出租人。

國(guó)際租賃中大多數(shù)設(shè)備是進(jìn)口的，會(huì)涉及到不同計(jì)價(jià)方法的問(wèn)題。如是到岸價(jià)格計(jì)價(jià)，則直接視為設(shè)備買(mǎi)價(jià);若是離岸價(jià)格，則在貨價(jià)上還要另加運(yùn)輸和途中保險(xiǎn)費(fèi)。

在很多融資租賃方式中，運(yùn)費(fèi)與保險(xiǎn)費(fèi)由承租人支付，因此在確定租金時(shí)，應(yīng)將此兩項(xiàng)費(fèi)用從設(shè)備價(jià)款中予以扣除。

所得稅申報(bào)需要資料

(1)財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)年度決算報(bào)表及其說(shuō)明材料。包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等有關(guān)財(cái)務(wù)資料;

(2)與納稅有關(guān)的合同、協(xié)議書(shū)及憑證;

(3)外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)稅收管理證明和異地完稅憑證;

(4)境內(nèi)或者境外公證機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)證明文件;

(5)納稅人發(fā)生的應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)審批或備案事項(xiàng)的相關(guān)資料;

(6)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求報(bào)送的其他有關(guān)證件、資料。

以上就是小編為大家介紹的所得稅匯算清繳房租填在哪里，大家應(yīng)該也都有所了解了吧，如果大家還有什么不理解的話可以在線咨詢我們的答疑老師，也可以掃描二維碼關(guān)注會(huì)計(jì)教練公眾號(hào)了解更多的匯算清繳資訊。