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投資性房地產(chǎn)應(yīng)該怎么寫會(huì)計(jì)分錄

發(fā)布時(shí)間:2021-06-05 16:36來(lái)源:會(huì)計(jì)教練

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投資性房地產(chǎn)和普通的房地產(chǎn)是有所不一樣的,因此會(huì)計(jì)在處理投資性房地產(chǎn)的時(shí)候也需要差別對(duì)待,那會(huì)計(jì)人員在遇到投資性房地產(chǎn)應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)分錄呢?下文中小編為大家整理了有關(guān)于投資性房地產(chǎn)應(yīng)該怎么寫會(huì)計(jì)分錄的具體內(nèi)容,一起來(lái)了解一下吧!

投資性房地產(chǎn)和普通的房地產(chǎn)是有所不一樣的,因此會(huì)計(jì)在處理投資性房地產(chǎn)的時(shí)候也需要差別對(duì)待,那會(huì)計(jì)人員在遇到投資性房地產(chǎn)應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)分錄呢?下文中小編為大家整理了有關(guān)于投資性房地產(chǎn)應(yīng)該怎么寫會(huì)計(jì)分錄的具體內(nèi)容,一起來(lái)了解一下吧!

投資性房地產(chǎn)應(yīng)該怎么寫會(huì)計(jì)分錄

投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄

一、成本模式下投資性房地產(chǎn)的處置

出售投資性房地產(chǎn)時(shí)

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

結(jié)轉(zhuǎn)成本:

借:其他業(yè)務(wù)成本

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸:投資性房地產(chǎn)

二、公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)的處置

1.借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

2.借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)——成本

投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)(或在借方)

3.借:公允價(jià)值變動(dòng)損益

貸:其他業(yè)務(wù)成本

或反之。(此筆分錄不影響損益)

借:其他綜合收益

貸:其他業(yè)務(wù)成本

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延伸閱讀:

處置投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

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