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投資性房地產(chǎn)和普通的房地產(chǎn)是有所不一樣的，因此會(huì)計(jì)在處理投資性房地產(chǎn)的時(shí)候也需要差別對(duì)待，那會(huì)計(jì)人員在遇到投資性房地產(chǎn)應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)分錄呢?下文中小編為大家整理了有關(guān)于投資性房地產(chǎn)應(yīng)該怎么寫(xiě)會(huì)計(jì)分錄的具體內(nèi)容，一起來(lái)了解一下吧!

投資性房地產(chǎn)和普通的房地產(chǎn)是有所不一樣的，因此會(huì)計(jì)在處理投資性房地產(chǎn)的時(shí)候也需要差別對(duì)待，那會(huì)計(jì)人員在遇到投資性房地產(chǎn)應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)分錄呢?下文中小編為大家整理了有關(guān)于投資性房地產(chǎn)應(yīng)該怎么寫(xiě)會(huì)計(jì)分錄的具體內(nèi)容，一起來(lái)了解一下吧!

投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄

一、成本模式下投資性房地產(chǎn)的處置

出售投資性房地產(chǎn)時(shí)

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

結(jié)轉(zhuǎn)成本：

借：其他業(yè)務(wù)成本

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：投資性房地產(chǎn)

二、公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)的處置

1.借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

2.借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)——成本

投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)(或在借方)

3.借：公允價(jià)值變動(dòng)損益

貸：其他業(yè)務(wù)成本

或反之。(此筆分錄不影響損益)

借：其他綜合收益

貸：其他業(yè)務(wù)成本

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延伸閱讀：

處置投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄