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契稅，是指對(duì)契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國(guó)有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈(zèng)送、交換等，房屋一旦轉(zhuǎn)移，那么就產(chǎn)生了契稅，那么契稅的會(huì)計(jì)分錄該如何做呢？

契稅，是指對(duì)契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國(guó)有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈(zèng)送、交換等。除了買賣、贈(zèng)送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房屋權(quán)屬； 或預(yù)購(gòu)期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來(lái)源，在全國(guó)，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢(shì)。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。那么，會(huì)計(jì)在進(jìn)行賬務(wù)處理的時(shí)候該如何做呢？一起來(lái)看看！

問(wèn)：契稅如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？

答：關(guān)于契稅的會(huì)計(jì)處理辦法，財(cái)政部在1998年10月14日《復(fù)財(cái)政部駐云南省財(cái)政監(jiān)察專員辦事處的函》（財(cái)會(huì)字［1998］36號(hào)）中明確規(guī)定如下：
企業(yè)和事業(yè)單位取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)按規(guī)定繳納的契稅，計(jì)入所取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的成本。

其中：企業(yè)繳納的契稅，

借：固定資產(chǎn)

無(wú)形資產(chǎn)

貸：銀行存款

事業(yè)單位取得土地使用權(quán)繳納的契稅，

借：無(wú)形資產(chǎn)

貸：銀行存款

取得房屋按規(guī)定繳納的契稅

借；固定資產(chǎn)

貸:固定基金

同時(shí)，應(yīng)按資金來(lái)源分別

借：專用基金——修理基金

事業(yè)支出

貸：銀行存款

契稅的賬務(wù)處理，你會(huì)了嗎，如果還有不明白的地方，關(guān)注天華教育--會(huì)計(jì)教練，八月直播課已經(jīng)開始，更有申報(bào)表和財(cái)務(wù)軟件使用教程等你來(lái)領(lǐng)！