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契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈送、交換等，房屋一旦轉(zhuǎn)移，那么就產(chǎn)生了契稅，那么契稅的會計分錄該如何做呢？

契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎，獎品為土地或房屋權(quán)屬； 或預(yù)購期房、預(yù)付款項集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。那么，會計在進行賬務(wù)處理的時候該如何做呢？一起來看看！

問：契稅如何進行會計處理？

答：關(guān)于契稅的會計處理辦法，財政部在1998年10月14日《復(fù)財政部駐云南省財政監(jiān)察專員辦事處的函》（財會字［1998］36號）中明確規(guī)定如下：
企業(yè)和事業(yè)單位取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)按規(guī)定繳納的契稅，計入所取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的成本。

其中：企業(yè)繳納的契稅，

借：固定資產(chǎn)

無形資產(chǎn)

貸：銀行存款

事業(yè)單位取得土地使用權(quán)繳納的契稅，

借：無形資產(chǎn)

貸：銀行存款

取得房屋按規(guī)定繳納的契稅

借；固定資產(chǎn)

貸:固定基金

同時，應(yīng)按資金來源分別

借：專用基金——修理基金

事業(yè)支出

貸：銀行存款

契稅的賬務(wù)處理，你會了嗎，如果還有不明白的地方，關(guān)注天華教育--會計教練，八月直播課已經(jīng)開始，更有申報表和財務(wù)軟件使用教程等你來領(lǐng)！