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隨著我們生活水平的提高，很多人對(duì)于自己的生活環(huán)境也開(kāi)始變得挑剔起來(lái)，這其中更多的是對(duì)于住房的追求。房子成為每個(gè)家庭必不可少的物質(zhì)需求，購(gòu)房就要繳納稅費(fèi)，其中契稅則占到了很大一部分比重。那么什么是契稅？什么時(shí)候交契稅呢？

隨著我們生活水平的提高，很多人對(duì)于自己的生活環(huán)境也開(kāi)始變得挑剔起來(lái)，這其中更多的是對(duì)于住房的追求。房子成為每個(gè)家庭必不可少的物質(zhì)需求，購(gòu)房就要繳納稅費(fèi)，其中契稅則占到了很大一部分比重。那么什么是契稅？什么時(shí)候交契稅呢？下面小編來(lái)給大家詳細(xì)介紹一下契稅的相關(guān)知識(shí)。

一、什么是契稅？

契稅是以在中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受者征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（下文簡(jiǎn)稱《條例》）于1997年10月1日起施行，條例規(guī)定：“在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅?！?

轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：

1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓；

2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換（不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移）；

3、房屋買賣；

4、房屋贈(zèng)與；

5、房屋交換（指房屋所有者之間相互交換房屋的行為）。

二、什么時(shí)候交契稅？

每個(gè)地方都有不盡相同的規(guī)定，有些地方規(guī)定是在交房之前要繳納房產(chǎn)證的時(shí)候就要繳納房屋契稅，房屋交付后盡可能不要超過(guò)一年，否則是要交滯納金的。

按《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，是納稅人在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同并確定的當(dāng)天，或者納稅人在取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。”也就是說(shuō)，按照相關(guān)的規(guī)定，契稅在房產(chǎn)證可辦理當(dāng)日起繳納就可以了。

什么是契稅以及買房后什么時(shí)間交契稅，你都了解了嗎？千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)交契稅的時(shí)間，否則會(huì)繳納滯納金。想要了解更多關(guān)于稅務(wù)方面的知識(shí)嗎？想要更深入的學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)嗎？關(guān)注天華教育--會(huì)計(jì)教練，八月直播課已經(jīng)開(kāi)啟，更有免費(fèi)申報(bào)表教程和財(cái)務(wù)軟件使用教程等你來(lái)領(lǐng)！