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房地產(chǎn)企業(yè)屬于資金密集型企業(yè)，且周期長，那么房產(chǎn)出售的會計處理怎么做呢?和其他企業(yè)的會計處理又有什么區(qū)別呢?小編為大家進(jìn)行了詳細(xì)的總結(jié)歸納，不知道的小伙伴們趕緊跟著小編來一起閱讀下面的文章吧，希望小編的整理可以幫助到大家!

房地產(chǎn)企業(yè)屬于資金密集型企業(yè)，且周期長，那么房產(chǎn)出售的會計處理怎么做呢?和其他企業(yè)的會計處理又有什么區(qū)別呢?小編為大家進(jìn)行了詳細(xì)的總結(jié)歸納，不知道的小伙伴們趕緊跟著小編來一起閱讀下面的文章吧，希望小編的整理可以幫助到大家!

房產(chǎn)出售的賬務(wù)處理

借:固定資產(chǎn)清理

累計折舊

貸:固定資產(chǎn)

借:銀行存款/應(yīng)收賬款

貸:固定資產(chǎn)清理

借:固定資產(chǎn)清理

貸:應(yīng)交稅費-應(yīng)交營業(yè)稅

借:營業(yè)外支出-非流動資產(chǎn)處置支出

貸:固定資產(chǎn)清理

企業(yè)購進(jìn)房產(chǎn)的會計處理

1、支付購房價款時

借:在建工程

貸:銀行存款

2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時

借:在建工程

貸:貨幣資金(銀行存款或現(xiàn)金)

3、交付使用時

借:固定資產(chǎn)

貸:在建工程

4、交付使用后的次月提取折舊

借:成本或費用等科目

貸:折舊

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