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所得稅清算是企業(yè)要進(jìn)行的步驟，也是會(huì)計(jì)人員必須要掌握的知識(shí)，對(duì)于會(huì)計(jì)來說，想要學(xué)的很好是不容易的，這是一個(gè)積累的過程，會(huì)計(jì)涉及各行業(yè)的方方面面，有很多可能平時(shí)都接觸不到，但是也一定要有所了解，今天小編為大家總結(jié)了房地產(chǎn)公司什么時(shí)候進(jìn)行所得稅清算，不知道的小伙伴們趕緊來看一下下面的內(nèi)容吧.

所得稅清算是企業(yè)要進(jìn)行的步驟，也是會(huì)計(jì)人員必須要掌握的知識(shí)，對(duì)于會(huì)計(jì)來說，想要學(xué)的很好是不容易的，這是一個(gè)積累的過程，會(huì)計(jì)涉及各行業(yè)的方方面面，有很多可能平時(shí)都接觸不到，但是也一定要有所了解，今天小編為大家總結(jié)了房地產(chǎn)公司什么時(shí)候進(jìn)行所得稅清算，不知道的小伙伴們趕緊來看一下下面的內(nèi)容吧.

房地產(chǎn)公司所得稅清算

1.國稅發(fā)〔2009〕31號(hào)第三條，如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案，應(yīng)視同已經(jīng)完工，需進(jìn)行已完工產(chǎn)品企業(yè)所得稅匯算清繳。

2.國稅發(fā)〔2009〕31號(hào)文件第三十四條，企業(yè)在結(jié)算計(jì)稅成本時(shí)其實(shí)際發(fā)生的支出應(yīng)該取得但未取得合法憑據(jù)的，不得計(jì)入計(jì)稅成本，待實(shí)際取得合法憑據(jù)時(shí)，再按規(guī)定計(jì)入計(jì)稅成本。

3.國稅發(fā)〔2009〕31號(hào)第三十五條，開發(fā)產(chǎn)品完工以后，企業(yè)可在完工年度企業(yè)所得稅匯算清繳前選擇確定計(jì)稅成本核算的終止日，不得滯后。凡已完工開發(fā)產(chǎn)品在完工年度未按規(guī)定結(jié)算

計(jì)稅成本，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)確定或核定其計(jì)稅成本，據(jù)此進(jìn)行納稅調(diào)整，并按《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定對(duì)其進(jìn)行處理。

實(shí)務(wù)中，不少房地產(chǎn)企業(yè)竣工項(xiàng)目備案后并未及時(shí)進(jìn)行完工清算，有意或無意導(dǎo)致少交企業(yè)所得稅，所以一定要及時(shí)進(jìn)行所得稅完工清算。

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