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房地產(chǎn)暫估成本的賬務(wù)處理是什么房地產(chǎn)行業(yè)的暫估成本可以理解為其他行業(yè)的暫估入庫(kù)結(jié)轉(zhuǎn)成本，在房地產(chǎn)行業(yè)也是一樣，就是期末倉(cāng)儲(chǔ)部門收到的產(chǎn)品的時(shí)間和收到發(fā)票的時(shí)間有差異，在期末就要暫估產(chǎn)品的成本進(jìn)行成本結(jié)轉(zhuǎn)。那么，房地產(chǎn)暫估成本的賬務(wù)處理是什么，具體的賬務(wù)處理請(qǐng)看下面。

房地產(chǎn)暫估成本的賬務(wù)處理是什么房地產(chǎn)行業(yè)的暫估成本可以理解為其他行業(yè)的暫估入庫(kù)結(jié)轉(zhuǎn)成本，在房地產(chǎn)行業(yè)也是一樣，就是期末倉(cāng)儲(chǔ)部門收到的產(chǎn)品的時(shí)間和收到發(fā)票的時(shí)間有差異，在期末就要暫估產(chǎn)品的成本進(jìn)行成本結(jié)轉(zhuǎn)。那么，房地產(chǎn)暫估成本的賬務(wù)處理是什么，具體的賬務(wù)處理請(qǐng)看下面。

暫估成本的賬務(wù)處理分以下幾種

一、期末貨已到，發(fā)票未到

1.期末倉(cāng)庫(kù)部門收到存貨，但發(fā)票未達(dá)，倉(cāng)庫(kù)部門按對(duì)方送貨單據(jù)或合同價(jià)格填制一式幾聯(lián)暫估入庫(kù)單，財(cái)務(wù)部門以此為附件進(jìn)行會(huì)計(jì)處理：借記“原材料等”，貸記“應(yīng)付賬款——暫估應(yīng)付賬款”。

注意：倉(cāng)庫(kù)部門必須以收料單或入庫(kù)單登記倉(cāng)庫(kù)賬，并同時(shí)將財(cái)務(wù)記賬聯(lián)轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)部門入賬;暫估入賬不包括進(jìn)項(xiàng)稅額;“應(yīng)付賬款——暫估應(yīng)付賬款”科目余額并不完全等于應(yīng)付供貨商的金額，僅是暫估料的過渡性科目。

二、期末貨已到，部分發(fā)票到達(dá)

實(shí)務(wù)中可能會(huì)出現(xiàn)一筆存貨分批開票的情形，對(duì)于已開票的部分存貨，可以憑票入賬，期末只暫估尚未開票的部分。

三、暫估入賬納稅調(diào)整

如果發(fā)票跨年未達(dá)而存貨已經(jīng)領(lǐng)用并銷售，匯算清繳時(shí)是否調(diào)整按暫估價(jià)列支的成本，目前沒有統(tǒng)一的規(guī)定。個(gè)別地區(qū)性政策對(duì)此作出了規(guī)范，但口徑不盡相同。

點(diǎn)擊解決房地產(chǎn)行業(yè)做賬的現(xiàn)實(shí)困境

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