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公司購置固定資產(chǎn)比如房屋時(shí)就要進(jìn)行相應(yīng)賬務(wù)處理，購置房屋時(shí)會主要包括支付購房價(jià)款、支付相關(guān)稅費(fèi)、交付使用時(shí)以及計(jì)提折舊的問題，所以公司買房賬務(wù)處理怎么做的詳細(xì)情況是怎么樣的呢?接下來就由會計(jì)教練專業(yè)講師為大家講解一下。詳細(xì)問題還可以掃描下方二維碼進(jìn)群交流學(xué)習(xí)。

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公司購置房屋處理

1、支付購房價(jià)款時(shí)：

借：在建工程

貸：銀行存款

2、支付契稅、印花稅、工本費(fèi)、維修基金時(shí)：

借：在建工程

貸：貨幣資金(銀行存款或現(xiàn)金)

3、交付使用時(shí)：

借：固定資產(chǎn)

貸：在建工程

4、交付使用后的次月提取折舊：

借：成本或費(fèi)用等科目

貸：累計(jì)折舊

在建工程核算內(nèi)容：企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費(fèi)、大修理費(fèi)用、更新改造支出、房屋的裝修費(fèi)用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，也通過在建工程科目核算。

公司買房注意事項(xiàng)：

1、公司分為注冊在境內(nèi)的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數(shù)不受限制，后一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。

2、公司購買不能商業(yè)貸款，只能待房產(chǎn)證出具后辦理持證抵押，年限、利率都和商業(yè)貸款不一樣。

3、公司產(chǎn)權(quán)的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。

4、公司產(chǎn)權(quán)的房子可以通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不需要經(jīng)過交易中心，但是這種只是變更股權(quán)及實(shí)際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產(chǎn)以及資產(chǎn)，否則不現(xiàn)實(shí)。

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