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在當(dāng)今社會(huì)中，房地產(chǎn)行業(yè)占據(jù)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)地位，那么問(wèn)題來(lái)了，有多少小伙伴對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的賬務(wù)處理是了解的呢?下文中是小編針對(duì)這一問(wèn)題做出了詳細(xì)的總結(jié)。感興趣的小伙伴們可以跟隨小編一起來(lái)學(xué)習(xí)一下，希望小編整理的內(nèi)容能夠幫助到大家。歡迎大家前來(lái)閱讀!

在當(dāng)今社會(huì)中，房地產(chǎn)行業(yè)占據(jù)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)地位，那么問(wèn)題來(lái)了，有多少小伙伴對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的賬務(wù)處理是了解的呢?下文中是小編針對(duì)這一問(wèn)題做出了詳細(xì)的總結(jié)。感興趣的小伙伴們可以跟隨小編一起來(lái)學(xué)習(xí)一下，希望小編整理的內(nèi)容能夠幫助到大家。歡迎大家前來(lái)閱讀!

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的賬務(wù)處理

收入帳務(wù)處理

1、收到房屋首付、銀行按揭款

借：銀行存款(或現(xiàn)金)

貸：預(yù)收帳款--商品房

2、工程完工結(jié)轉(zhuǎn)收入

借：經(jīng)營(yíng)收入

貸：預(yù)收帳款--商品房

3、將收入轉(zhuǎn)入利潤(rùn)

借：經(jīng)營(yíng)收入

貸：本年利潤(rùn)

成本帳務(wù)處理

1、發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、建安費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)時(shí)。

借:開(kāi)發(fā)成本

貸：銀行存款(或現(xiàn)金)

2、工程竣工

借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

貸：開(kāi)發(fā)成本

3、結(jié)轉(zhuǎn)成本

借：經(jīng)營(yíng)成本

貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

4、將成本轉(zhuǎn)利潤(rùn)

借：本年利潤(rùn)

貸：經(jīng)營(yíng)成本

以上是房地產(chǎn)企業(yè)成本、收入的結(jié)轉(zhuǎn)方法。

一、你單位發(fā)生的成本支出在建工程掛著。

1、成本科目用錯(cuò)。

2、由于工程已完工，調(diào)整開(kāi)發(fā)成本明細(xì)核算會(huì)有很大的工作量。所以，為了簡(jiǎn)便核算，直接將在建工程科目轉(zhuǎn)出

借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品--住宅、辦公樓

貸：在建工程

3、結(jié)轉(zhuǎn)成本

借：經(jīng)營(yíng)成本

貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品--住宅、辦公樓

4、結(jié)轉(zhuǎn)利潤(rùn)

借：本年利潤(rùn)

貸：經(jīng)營(yíng)成本

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