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企業(yè)發(fā)展的過程中，各種稅費的繳納是很關(guān)鍵的。在此過程中，對應(yīng)的稅務(wù)機(jī)關(guān)是會監(jiān)督其納稅申報情況的。因此，各位稅務(wù)人員一定要認(rèn)真負(fù)責(zé)處理企業(yè)的納稅申報工作。今天小編主要為大家分享的是企業(yè)購買土地自建廠房要交哪些稅?有興趣的小伙伴，歡迎參閱接下來的文章內(nèi)容!

企業(yè)發(fā)展的過程中，各種稅費的繳納是很關(guān)鍵的。在此過程中，對應(yīng)的稅務(wù)機(jī)關(guān)是會監(jiān)督其納稅申報情況的。因此，各位稅務(wù)人員一定要認(rèn)真負(fù)責(zé)處理企業(yè)的納稅申報工作。今天小編主要為大家分享的是企業(yè)購買土地自建廠房要交哪些稅?有興趣的小伙伴，歡迎參閱接下來的文章內(nèi)容!

企業(yè)購買土地自建廠房要交什么稅?

1.工業(yè)用地自建廠房測繪費1.36元/平方，買方;

2.工業(yè)用地自建廠房評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方;

3.工業(yè)用地自建廠房契稅評估額初次90平內(nèi)1%，90平以上首套房1.5%、二套房2%%，買方繳納;

4.工業(yè)用地自建廠房個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免;

5.交易費6/平方，雙方平均;

6.工本費80元/本，買方(另有工本印花稅5元);

7.營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

工業(yè)用地自建廠房辦理房產(chǎn)證要辦哪些手續(xù)?

1.工業(yè)用地自建廠房買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持廠房買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理廠房登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等資料和證件。

2.工業(yè)用地自建廠房買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理工業(yè)用地自建廠房過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上廠房房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。

3.買賣雙方或一方因故不能辦理買賣廠房過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理工業(yè)用地自建廠房過戶。

4、辦理完買賣廠房過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的廠房房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到廠房所在地的市或區(qū)(縣)的廠房土地管理局登記申請。辦理申請需要的資料和證件有：賣方的整棟樓的廠房權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

5.經(jīng)過廠房房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取廠房房地產(chǎn)權(quán)證。

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