發(fā)布時(shí)間:2020-09-30 17:03來(lái)源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)個(gè)人出租房屋的稅收綜合征收率是多少?個(gè)人出租自用房屋時(shí),月租金不超過(guò)10萬(wàn)元的房產(chǎn)稅按2%繳納,不征收增值稅,超過(guò)10萬(wàn)元的增值稅減按1.5%征收,還有更多財(cái)稅知識(shí),小編在下文做了詳細(xì)的分享,有興趣的朋友,一起來(lái)看看吧!
個(gè)人出租房屋的稅收綜合征收率是多少?個(gè)人出租自用房屋時(shí),月租金不超過(guò)10萬(wàn)元的房產(chǎn)稅按2%繳納,不征收增值稅,超過(guò)10萬(wàn)元的增值稅減按1.5%征收,還有更多財(cái)稅知識(shí),小編在下文做了詳細(xì)的分享,有興趣的朋友,一起來(lái)看看吧!
(一)個(gè)人出租住房
(1)(不含稅)月租金≤100000元,稅收綜合征收率為2.5%(房產(chǎn)稅2%,個(gè)人所得稅0.5%);
(2)(不含稅)月租金>100000元,稅收綜合征收率為4.09%(增值稅1.5%,房產(chǎn)稅2%,個(gè)人所得稅0.5%,城市維護(hù)建設(shè)稅0.0525%,教育費(fèi)附加0.0225%,地方教育附加0.015%)。
(二)個(gè)人出租非住房
(1)(不含稅)月租金≤100000元,稅收綜合征收率為3%(房產(chǎn)稅2%,個(gè)人所得稅1%);
(2)(不含稅)月租金>100000元,稅收綜合征收率為8.3%(增值稅5%,房產(chǎn)稅2%,個(gè)人所得稅1%,城市維護(hù)建設(shè)稅0.175%,教育費(fèi)附加0.075%,地方教育費(fèi)附加0.05%)。
注:該稅率以深圳地區(qū)為例,其他地區(qū)如有差異,應(yīng)按所在地稅務(wù)局稅率執(zhí)行。
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●@個(gè)體戶會(huì)計(jì),個(gè)體工商戶稅收優(yōu)惠政策20
●真不愧是財(cái)務(wù)總監(jiān),人家做的稅務(wù)籌劃案例是
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