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房屋轉(zhuǎn)讓個稅稅率是多少

發(fā)布時間:2021-03-16 10:29來源:會計教練

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當(dāng)我們進行有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的賬務(wù)處理時,要進行繳納相關(guān)稅費,那么我們首先要知道相關(guān)的稅率要怎么進行計算,那么你知道關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓稅費的相關(guān)稅率是多少嗎?如果不知道就讓小編來告訴你,讓我們一起來看看房屋轉(zhuǎn)讓個稅稅率是多少吧,祝您生活愉快工作順利。

當(dāng)我們進行有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的賬務(wù)處理時,要進行繳納相關(guān)稅費,那么我們首先要知道相關(guān)的稅率要怎么進行計算,那么你知道關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓稅費的相關(guān)稅率是多少嗎?如果不知道就讓小編來告訴你,讓我們一起來看看房屋轉(zhuǎn)讓個稅稅率是多少吧,祝您生活愉快工作順利。

房屋轉(zhuǎn)讓個稅稅率是多少

房屋轉(zhuǎn)讓個稅稅率

是按應(yīng)納稅所得額的20%征稅,不是按銷售收入,可以把以前買房的成本扣除,但必須提供相關(guān)的票據(jù)資料。

房地產(chǎn)原價:

1、包括原房地產(chǎn)權(quán)屬登記價格,以及轉(zhuǎn)讓方原購入該房地產(chǎn)時繳納的印花稅、契稅和支付的登記費、中介費。

2、 轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅費:轉(zhuǎn)讓方在本轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的營業(yè)稅、印花稅、城建稅、教育費附加,以及轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)支付的交易服務(wù)費、中介費。

3、有關(guān)稅費以合法有效稅票、發(fā)票和財政收據(jù)上注明的數(shù)額為準。

對轉(zhuǎn)讓已使用5年以上的房產(chǎn),可以產(chǎn)權(quán)證上的登記價格和購買該房產(chǎn)時負擔(dān)的稅費確定其扣除額;也可由納稅人向主管稅務(wù)機關(guān)提出申請,允許其以依法設(shè)立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格作為扣除額。

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