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其實關(guān)于房地產(chǎn)行的會計處理很復(fù)雜，在日常工作中也會碰到一些問題，今天小編在下文中整理了關(guān)于房地產(chǎn)增值稅的分錄該怎么寫的具體內(nèi)容，感興趣的小伙伴快跟隨小編一起來下文中看看吧!希望小編的分享能夠幫助到大家!如果在學(xué)習(xí)過程中有什么疑問的話可以咨詢我們的在線答疑老師為您進行答疑解惑哦!

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房地產(chǎn)增值稅會計分錄

1、月底，進項稅額大于銷項稅額，不進行賬務(wù)處理，直接作為留抵稅額;

2、月底，銷項稅額大于進項稅額：

(1)計算應(yīng)交增值稅：

銷項稅額-進項稅額-以前留抵進項稅額=本期應(yīng)交增值稅

(2)結(jié)轉(zhuǎn)：

借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅-轉(zhuǎn)出未交增值稅

貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅-未交稅金

(2)繳納：

借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅-未交稅金

貸：銀行存款

房地產(chǎn)公司一般納稅人繳納增值稅會計分錄怎么做

企業(yè)的增值稅不是計提的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也不例外.

一般納稅人執(zhí)行一般計稅法的房地產(chǎn),銷售額=(全部價款和價外費用-當(dāng)期允許扣除的土地價款)÷(1+10%)

銷項稅=銷售額×10%

應(yīng)交增值稅=銷項稅-進項稅

一般納稅人執(zhí)行簡易計稅法和小規(guī)模納稅人的應(yīng)交增值稅=全部價款÷(1+5%)×5%

房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅根據(jù)預(yù)收款計算申報,銀行支付入庫增值稅會計分錄.

借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-已交稅金

貸：銀行存款

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