所得稅清算是企業(yè)要進行的步驟，也是會計人員必須要掌握的知識，對于會計來說，想要學的很好是不容易的，這是一個積累的過程，會計涉及各行業(yè)的方方面面，有很多可能平時都接觸不到，但是也一定要有所了解，今天小編為大家總結了房地產公司什么時候進行所得稅清算，不知道的小伙伴們趕緊來看一下下面的內容吧.
所得稅清算是企業(yè)要進行的步驟，也是會計人員必須要掌握的知識，對于會計來說，想要學的很好是不容易的，這是一個積累的過程，會計涉及各行業(yè)的方方面面，有很多可能平時都接觸不到，但是也一定要有所了解，今天小編為大家總結了房地產公司什么時候進行所得稅清算，不知道的小伙伴們趕緊來看一下下面的內容吧.
1.國稅發(fā)〔2009〕31號第三條，如果房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)產品竣工證明材料已報房地產管理部門備案，應視同已經完工，需進行已完工產品企業(yè)所得稅匯算清繳。
2.國稅發(fā)〔2009〕31號文件第三十四條，企業(yè)在結算計稅成本時其實際發(fā)生的支出應該取得但未取得合法憑據的，不得計入計稅成本，待實際取得合法憑據時，再按規(guī)定計入計稅成本。
3.國稅發(fā)〔2009〕31號第三十五條，開發(fā)產品完工以后，企業(yè)可在完工年度企業(yè)所得稅匯算清繳前選擇確定計稅成本核算的終止日，不得滯后。凡已完工開發(fā)產品在完工年度未按規(guī)定結算
計稅成本，主管稅務機關有權確定或核定其計稅成本，據此進行納稅調整，并按《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定對其進行處理。
實務中，不少房地產企業(yè)竣工項目備案后并未及時進行完工清算，有意或無意導致少交企業(yè)所得稅，所以一定要及時進行所得稅完工清算。
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