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一般行業(yè)都是有預(yù)計(jì)利潤(rùn)規(guī)定的，房地產(chǎn)行業(yè)采取預(yù)收款項(xiàng)的方式售賣房屋也是有利潤(rùn)規(guī)定的，小編總結(jié)了房地產(chǎn)預(yù)計(jì)利潤(rùn)是怎么規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容，并整理歸納在了下方，感興趣的小伙伴可以跟小編一起來看一下，可以對(duì)你以后的工作帶來很大的幫助。

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房地產(chǎn)預(yù)計(jì)利潤(rùn)規(guī)定

根據(jù)國稅函2008[299]號(hào)文件規(guī)定，預(yù)計(jì)利潤(rùn)率暫按以下規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定：

一、 非經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)項(xiàng)目

1、 位于省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市人民政府所在地城區(qū)和郊區(qū)的，不得低于20%。

2、 位于地級(jí)市、地區(qū)、盟、州城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于15%。

3、 位于其他地區(qū)的，不得低于10%。

二、 經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)項(xiàng)目

經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)項(xiàng)目符合建設(shè)部、國家發(fā)展改革委員會(huì)、國土資源部、中國人民銀行《關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法〉的通知》等有關(guān)規(guī)定的，不得低于3%。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售方式計(jì)算出的預(yù)計(jì)利潤(rùn)額進(jìn)行預(yù)繳申報(bào)

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<中華人民共和國企業(yè)所得稅月(季)度預(yù)繳納稅申報(bào)表(A類，2018年版)>等報(bào)表的公告》(國家稅務(wù)總局公告2018年第26號(hào))附件1.中華人民共和國企業(yè)所得稅月(季)度預(yù)繳納稅申報(bào)表(A類，2018年版)填報(bào)說明規(guī)定：三、(三)4.第4行“特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額”：

從事房地產(chǎn)開發(fā)等特定業(yè)務(wù)的納稅人，填報(bào)按照稅收規(guī)定計(jì)算的特定業(yè)務(wù)的應(yīng)納稅所得額。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的預(yù)售收入，按照稅收規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算的預(yù)計(jì)毛利額填入此行。企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品完工后，其未完工預(yù)售環(huán)節(jié)按照稅收規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算的預(yù)計(jì)毛利額在匯算清繳時(shí)調(diào)整，月(季)度預(yù)繳納稅申報(bào)時(shí)不調(diào)整。本行填報(bào)金額不得小于本年上期申報(bào)金額。

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