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契稅是我們?cè)谌粘２皇呛艹Ｒ姷囊粋€(gè)稅種，只有在發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，按照產(chǎn)價(jià)的比例繳納的稅收。接下來，會(huì)計(jì)教練小編為大家總結(jié)的就是關(guān)于辦理契稅退稅多久到賬的相關(guān)內(nèi)容，對(duì)于這個(gè)知識(shí)點(diǎn)不太了解的小伙伴趕緊來看看吧，希望對(duì)大家有所幫助!

契稅是我們?cè)谌粘２皇呛艹Ｒ姷囊粋€(gè)稅種，只有在發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，按照產(chǎn)價(jià)的比例繳納的稅收。接下來，會(huì)計(jì)教練小編為大家總結(jié)的就是關(guān)于辦理契稅退稅多久到賬的相關(guān)內(nèi)容，對(duì)于這個(gè)知識(shí)點(diǎn)不太了解的小伙伴趕緊來看看吧，希望對(duì)大家有所幫助!

辦理契稅退稅到賬的時(shí)間

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。

一、辦了退契稅要多久到賬

一般情況下，當(dāng)?shù)囟惥值墓ぷ魅藛T給您提交的退稅申請(qǐng)，做出答復(fù)后，退稅的錢會(huì)在4—6個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，打到您提交的退稅銀行賬戶上。

因?yàn)橥硕悤r(shí)，涉及到的部門較多，比如銀行國庫、儲(chǔ)蓄所等，所以退稅到賬的時(shí)間一般需要4—6個(gè)月，還需要您自己親自到銀行查詢是否到賬。

需要提醒您的是，您在退稅時(shí)，您提供的銀行賬戶一定要是實(shí)名制、活期和個(gè)人結(jié)算存折，并且存款余額不少于50元人民幣。所以，為了您的退稅準(zhǔn)時(shí)到賬，建議您新開個(gè)銀行賬戶，至少存入50元。

二、房屋契稅交給哪個(gè)部門

買新房子契稅交給哪個(gè)部門：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務(wù)院令第224號(hào)發(fā)布)第三條規(guī)定：契稅稅率為3%-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，交給當(dāng)?shù)刎?cái)政局。可以委托房地產(chǎn)交易所代收。并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。需要注意的是，首套房才能享受到契稅優(yōu)惠，而首套房的判定標(biāo)準(zhǔn)是要出具無房證明，并且在銀行沒有房貸記錄，這兩個(gè)條件需同時(shí)滿足。

三、房屋契稅的分類

1、契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

2、是按銷售價(jià)格計(jì)算。銷售價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。

3、是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場(chǎng)價(jià)格，而不是土地或房屋原值。是依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場(chǎng)興起，房屋交換走入百姓生活。是按照土地定價(jià)。這種情形不常遇到。

通過上述文章的總結(jié)，了解了辦理契稅退稅多久到賬之后，如果還有什么不明白的，可以點(diǎn)擊下方鏈接，來免費(fèi)試聽契稅稅種精講課程的視頻，幫助小伙伴全面了解辦理契稅退稅到賬的時(shí)間以及相關(guān)內(nèi)容。

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