用戶注冊

有些企業(yè)會給職工安排宿舍，而且是免費試用，那企業(yè)無償給職工使用的宿舍是否還需要繳納房產(chǎn)稅，對按照政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房是暫免征收房產(chǎn)稅和增值稅，這里面包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房、房管部門向居民出租的公有住房、落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等等。詳細的規(guī)定請看下文。

企業(yè)無償給職工使用的宿舍是否繳納房產(chǎn)稅

對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房;房管部門向居民出租的公有住房;落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。

暫免征收房產(chǎn)稅的企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，是指按照公有住房管理或納入縣級以上政府廉租住房管理的單位自有住房。

企業(yè)向個人出租住房房產(chǎn)稅稅率是多少

自2021年10月1日起，企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房的，減按4%稅率征收房產(chǎn)稅。公告實施后，原文件規(guī)定(具體內(nèi)容為：對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%稅率征收房產(chǎn)稅)同時廢止。

據(jù)此，你公司向個人出租住房，可仍按4%稅率繳納房產(chǎn)稅，但在進行房產(chǎn)稅減免稅申報時應(yīng)按規(guī)定選擇相應(yīng)的減免稅代碼，具體為08011708。

公司的房產(chǎn)出租房產(chǎn)稅需要怎么繳納

一、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

二、房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)出租的,計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。免征增值稅的,確定計稅依據(jù)時,成交價格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。稅務(wù)機關(guān)核定的計稅價格或收入不含增值稅。

三、房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%。

由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅。執(zhí)行期限為2022年1月1日至2024年12月31日。已依法享受房產(chǎn)稅其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受該減半征收優(yōu)惠政策。

企業(yè)向個人出租住房，像企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)出租住房，其房產(chǎn)稅是按照4%稅率征收房產(chǎn)稅。企業(yè)無償給職工使用的宿舍是否還需要繳納房產(chǎn)稅文章還講了公司的房產(chǎn)出租房產(chǎn)稅是怎么繳納，快來看看吧!