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契稅主要是在不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生變動(dòng)的時(shí)候需要征收的稅費(fèi)，如果想要退稅需要滿足退稅的相關(guān)條件，提供申請(qǐng)退稅的資料。那么，契稅退稅條件是什么呢?會(huì)計(jì)教練小編針對(duì)這個(gè)問(wèn)題為大家整理了相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)，具體的內(nèi)容就在下方的文章中，歡迎大家前來(lái)閱讀!

契稅主要是在不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生變動(dòng)的時(shí)候需要征收的稅費(fèi)，如果想要退稅需要滿足退稅的相關(guān)條件，提供申請(qǐng)退稅的資料。那么，契稅退稅條件是什么呢?會(huì)計(jì)教練小編針對(duì)這個(gè)問(wèn)題為大家整理了相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)，具體的內(nèi)容就在下方的文章中，歡迎大家前來(lái)閱讀!

契稅退稅條件

1、單套建筑面積144方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下;

2、小區(qū)修建容積率在1.0以上;

3、成交價(jià)低于同等級(jí)土地上商品住所均勻交易價(jià)格的1.2倍以下。

契稅退稅的政策是什么

1、一般來(lái)說(shuō)，滿足契稅退稅三個(gè)政策就可以享受退稅的政策。據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)(“別墅”除外，下同)，單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭(成員主要包括購(gòu)房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契稅減按1.5%征收。

2、其中，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)單套建筑面積在90平方米及以下住房的個(gè)人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1%征收。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房，與.上述規(guī)定不符合的，不應(yīng)當(dāng)享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。

3、假如符合上述條件的，但是沒(méi)有享受契稅優(yōu)惠的人，已經(jīng)按照法定稅率3%繳納了契稅，并且已經(jīng)取得了由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收完稅證明，可以向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還多繳納的契稅。申請(qǐng)時(shí)需要提供相關(guān)資料。

申請(qǐng)退契稅需要哪些材料

1、契稅完稅證;

2、房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)同意發(fā)票;

3、購(gòu)房者的居民身份證;

4、購(gòu)房首付款的收款收據(jù);

5、銀行存折;

6、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

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