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買賣房屋、土地的時(shí)候都是需要繳納契稅的，所謂契稅，就是在房屋或者土地轉(zhuǎn)移時(shí)所繳納的稅，對(duì)于個(gè)人購(gòu)買住房可以享受減免優(yōu)惠到1%，那么個(gè)人購(gòu)買住房按1%優(yōu)惠稅率的條件是什么呢，小編已經(jīng)將答案總結(jié)在下方了，讓我們一起來(lái)看下吧。

買賣房屋、土地的時(shí)候都是需要繳納契稅的，所謂契稅，就是在房屋或者土地轉(zhuǎn)移時(shí)所繳納的稅，對(duì)于個(gè)人購(gòu)買住房可以享受減免優(yōu)惠到1%，那么個(gè)人購(gòu)買住房按1%優(yōu)惠稅率的條件是什么呢，小編已經(jīng)將答案總結(jié)在下方了，讓我們一起來(lái)看下吧。

個(gè)人購(gòu)買住房按1%優(yōu)惠稅率的條件

對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)，面積為九十平方米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅;面積為九十平方米以上的，減按百分之一點(diǎn)五的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為九十平方米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅;面積為九十平方米以上的，減按百分之二的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。除以上情形外，個(gè)人購(gòu)買第三套及以上住房按照契稅的適用稅率征收。

依據(jù)：財(cái)稅〔2016〕23號(hào) 《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》

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