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想要辦理不動產證，就需要提前做好準備，準備好一切相關的資料證明，至于辦理不動產證的流程有哪些相關知識點匯總，已經整理下方文章中了，想要了解的小伙伴趕緊跟著小編整理的內容一起來學習吧。有什么疑問，可以咨詢會計教練的在線答疑老師!

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不動產證辦理的流程

1、時刻關注動態(tài)，準備資料登記

要辦理不動產證，首先要確保房子的質量合格，而要確保房屋質量，就要檢測開發(fā)商的五證兩書，五證指《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》，兩書指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。

在開發(fā)商通知可以辦理不動產證登記時，購房者要準備好這些資料到房屋所在地的相關部門辦理登記，一般時間為交房后20—60日內。

2、領取并填寫房屋所有權登記申請表

房屋所有權登記申請表一般到開發(fā)商手里領取，開發(fā)商沒有的，也可以到房地產管理部門領取并填寫。這里千萬不要忘記的是，該申請表填完之后，一定要讓開發(fā)商簽字蓋章。缺少了這個蓋章就拿去提交申請，只會讓你一趟又一趟的白跑。

3、帶上房子的測繪圖，確認房產信息

房屋的測繪圖是不動產證登記部門確認房屋信息的重要資源，也是通過對房屋測繪圖的檢測，不動產證上關于房屋面積等相關信息，才能體現(xiàn)在上面。

那么，對于房屋測繪圖，購房者有三種辦法獲取，首先從開發(fā)商處拿到測繪圖，其次到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請領取，最后，向房產登記部門申請對房屋面積進行重新測繪，獲取測繪圖。

4、領取相關辦證資料

提交完房產管理部門需要審核的資料之后，審核通過的，還要準備好購房合同、房屋結算單等資料，切記所有需要提交的資料如果需要開發(fā)商蓋章的都要提前問清楚，提前蓋好章，如果迷迷糊糊的，你的不動產證辦理之路一定十分坎坷。

5、繳納契稅、公共維修基金等費用

對于購房的人來說，繳納公共維修基金和契稅也是購房房款之外的另一項支出，這項費用必不可少。關于費用的收取方，可以是房子所在小區(qū)物業(yè)，也可以是規(guī)定的銀行代收。這里的重點是，費用繳納之后，剩下的各項憑證都要收好，他們不僅是辦理不動產證的重要憑證，也是以后落戶、遷戶口等問題的重要憑證。

6、提交所有資料

將所有資料提交給房產管理部門。包括：申請表、房屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項維修資金專用收據(jù)、契稅完稅或減免稅憑證、購房者身份證明(復印件核對原件)、房屋共有的提交共有協(xié)議、銀行的貸款證明。

7、根據(jù)規(guī)定時間領取不動產證

資料提交完畢后，就靜靜地等待通知領取不動產證的時間了。最后還要繳納的一項費用是關于不動產證自身的印花費、產權登記費、工本費等。等不動產證拿到手之后 ，一定要核實不動產證上的信息，包括房屋的樓號、單元號、面積、權利共有人等信息。

看過上述文章之后，小伙伴們對于辦理不動產證的流程有哪些的內容是否已經了解了呢?如果還有什么疑問的，可以點擊下方鏈接，來免費學習房產稅精講課程，為大家講解更多關于不動產的知識點。

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