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商鋪契稅就是房產(chǎn)交易的相關(guān)稅費，小伙伴們知道商鋪的契稅是多少呢這個問題嗎?今天系哦啊變就關(guān)于這個問題給大家整理了相關(guān)的知識點，想要了解這個知識點的趕快跟隨小編一起來學(xué)習(xí)一下吧，希望小編整理的內(nèi)容可以幫助到大家!歡迎大家前來閱讀!

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商鋪的契稅如下

商鋪的契稅按照3%繳納。根據(jù)契稅政策規(guī)定：個人購買非普通住宅，二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(鋪、辦公寫字樓、商業(yè)公寓等)均按照4%的稅率征收。契稅計算方法：新房應(yīng)納金額=計稅依據(jù)×稅率;二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價格。

繳納契稅的流程是什么

1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策規(guī)定：首套房且面積低于90平米按1%征稅，90-144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。

2、準(zhǔn)備申報納稅資料。需準(zhǔn)備購房合同、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，查檔證明。

3、提交納稅資料。資料準(zhǔn)備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報，并填寫誠信保證書。

4、確認(rèn)納稅信息。征稅部門受理后會錄入相關(guān)資料，并打印一份《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》，里面有納稅的基本信息，仔細(xì)審核，確認(rèn)無誤后簽字。

5、繳納契稅。拿蓋章后的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》到收款柜臺繳納契稅。

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