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公司經(jīng)營過程中納稅是不可避免的，財(cái)務(wù)會(huì)對(duì)公司經(jīng)營過程中所需納稅整理報(bào)表，房產(chǎn)稅也在其中，那么公司房產(chǎn)稅如何計(jì)算繳納呢?小編整理了以下內(nèi)容來詳細(xì)討論這個(gè)問題，并且也有最新房產(chǎn)稅稅率詳情，希望對(duì)您有所幫助。

公司經(jīng)營過程中納稅是不可避免的，財(cái)務(wù)會(huì)對(duì)公司經(jīng)營過程中所需納稅整理報(bào)表，房產(chǎn)稅也在其中，那么公司房產(chǎn)稅如何計(jì)算繳納呢?小編整理了以下內(nèi)容來詳細(xì)討論這個(gè)問題，并且也有最新房產(chǎn)稅稅率詳情，希望對(duì)您有所幫助。

公司房產(chǎn)稅的應(yīng)納稅額計(jì)算公式

一、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

二、房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)出租的,計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。免征增值稅的,確定計(jì)稅依據(jù)時(shí),成交價(jià)格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅價(jià)格或收入不含增值稅。

三、房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人、自然人(即其他個(gè)人)可在50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅。執(zhí)行期限為2019年1月1日至2021年12月31日。已依法享受房產(chǎn)稅其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受該減半征收優(yōu)惠政策。

最新房產(chǎn)稅稅率

房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。對(duì)個(gè)人出租住房，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人、自然人(即其他個(gè)人)可在50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅。執(zhí)行期限為2019年1月1日至2021年12月31日。已依法享受房產(chǎn)稅其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受該減半征收優(yōu)惠政策。房產(chǎn)稅是保有環(huán)節(jié)稅收，交易環(huán)節(jié)不涉及繳納房產(chǎn)稅。

上述就是小編整理的公司房產(chǎn)稅如何計(jì)算繳納的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。如果您是新手會(huì)計(jì)的話，稅務(wù)方面要清晰理解，就快點(diǎn)擊下方鏈接領(lǐng)取全套免費(fèi)資料吧。

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