城市土地稅怎么繳納?一般城鎮(zhèn)土地使用稅是按年進行計算的,實行分期繳納相應稅款。有的納稅人是按照季度繳納,有的是按照半年來繳納。具體怎么進行繳納,相關的征稅規(guī)定是怎么樣的呢?今天小編要分享的就是有關土地稅的征收內(nèi)容,有疑問的小伙伴來了解吧。
城市土地稅怎么繳納?一般城鎮(zhèn)土地使用稅是按年進行計算的,實行分期繳納相應稅款。有的納稅人是按照季度繳納,有的是按照半年來繳納。具體怎么進行繳納,相關的征稅規(guī)定是怎么樣的呢?今天小編要分享的就是有關土地稅的征收內(nèi)容,有疑問的小伙伴來了解吧。
根據(jù)1988年7月通過的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,征收城鎮(zhèn)土地使用稅的工作從1988年11月1日起正式執(zhí)行。在此之前,許多城市一直是征收土地使用費,征稅法規(guī)實施后,收費的做法即停止執(zhí)行。
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、城市工礦區(qū)范圍內(nèi)使用國有土地的單位和個人。租住公有住宅的住戶不交土地使用稅,居住自購的商品房住宅、私有住宅者都應依法繳稅。征稅的目的是為了更合理地利用城鎮(zhèn)土地,調(diào)節(jié)土地地差收入在國家、單位、個人三者間的分配,提高土地的使用效率。
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人的實際占用(使用)的土地面積為計稅依據(jù),按照固定稅額征收。購房者使用的國有土地不僅僅是住宅外墻皮以內(nèi)的建筑面積,還包括院、公共走道等等。業(yè)主分攤住宅樓宇的占地面積計稅,稅額的測定和分攤方法由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)本地實際,組織測量,取得科學的依據(jù),通過立法執(zhí)行。為能使住戶合理地負擔稅賦,國家對城鎮(zhèn)土地使用稅按照城市規(guī)模的大小分別規(guī)定不同的稅額。按每平米稅額計算,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
。城鎮(zhèn)土地使用稅一般按年計算,分期繳納(分期標準為半年、一季等等)。稅收工作由當?shù)囟悇詹块T負責,繳納期限由各地自行規(guī)定。
土地增值稅的征收方式及計算方法,也是從事房企會計工作的重要內(nèi)容,希望小伙伴們多多關注。城市土地稅怎么繳納?相信會對大家有幫助的,好了,今天就為大家分享到這里了。如果工作上有處理不好的會計問題,歡迎咨詢右方在線客服吧,或者可以咨詢在線答疑老師,畢竟專業(yè)的老師講解大家會更加容易理解的。目前在積極備考中級會計考試的小伙伴,掃描下方公眾號,來這里免費領取2020年中級備考方法及資料吧!
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