用戶注冊(cè)

在我們生活的方方面面都會(huì)接觸到各種稅務(wù)的內(nèi)容需要我們處理，尤其是會(huì)計(jì)人員更需要對(duì)這些稅務(wù)內(nèi)容有一個(gè)全面的整理，因此為了大家能夠更加全面的掌握稅務(wù)的實(shí)操內(nèi)容，小編就為大家整理了有關(guān)購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅的知識(shí)點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?

在我們生活的方方面面都會(huì)接觸到各種稅務(wù)的內(nèi)容需要我們處理，尤其是會(huì)計(jì)人員更需要對(duì)這些稅務(wù)內(nèi)容有一個(gè)全面的整理，因此為了大家能夠更加全面的掌握稅務(wù)的實(shí)操內(nèi)容，小編就為大家整理了有關(guān)購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅的知識(shí)點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?

營(yíng)業(yè)稅，是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。營(yíng)業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種。

1、營(yíng)業(yè)稅通常是流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)稅種，它的課稅范圍和納稅依據(jù)一般是商品生產(chǎn)、商品流通、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)、提供應(yīng)稅勞務(wù)或服務(wù)等等的營(yíng)業(yè)額，在特殊情況下也有發(fā)生不計(jì)價(jià)值而按商品流通數(shù)量或者服務(wù)次數(shù)等計(jì)稅的。營(yíng)業(yè)稅的涉及范圍比較廣泛，因此稅源充足;且以營(yíng)業(yè)額作為課稅對(duì)象。

2、而房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅呢，就是指針對(duì)企業(yè)出售和個(gè)人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)房屋的一類稅收。對(duì)購(gòu)買了住房但是不足5年就轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅;

3、個(gè)人購(gòu)買普通住房超過5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買非普通住房超過5年就轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。

那么以上就是小編今天主要為大家整理的有關(guān)購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅的知識(shí)內(nèi)容了，各位會(huì)計(jì)人員如果還想在工作的時(shí)候更加全面的掌握稅務(wù)處理在知識(shí)內(nèi)容可以關(guān)注咨詢我們，領(lǐng)取更多實(shí)操處理課程內(nèi)容，在會(huì)計(jì)行業(yè)不斷取得更好的發(fā)展。