用戶注冊

企業(yè)購買辦公用品等與銷售方簽訂購銷合同，如果銷售方違約，企業(yè)取得違約金。那么企業(yè)取得銷售違約金的涉稅處理怎么做?關(guān)于這個(gè)問題，小編在下文做了詳細(xì)的整理與分析，想要了解更多相關(guān)內(nèi)容的朋友，可以跟小編一起閱讀下文哦!

企業(yè)購買辦公用品等與銷售方簽訂購銷合同，如果銷售方違約，企業(yè)取得違約金。那么企業(yè)取得銷售違約金的涉稅處理怎么做?關(guān)于這個(gè)問題，小編在下文做了詳細(xì)的整理與分析，想要了解更多相關(guān)內(nèi)容的朋友，可以跟小編一起閱讀下文哦!

1、什么是“違約金”呢?

違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔(dān)保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。

案例：以購買方身份取得銷售方支付的違約金情形

因改善公司辦公條件需要，甲公司于2019年5月1日與乙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂了商品房買賣合同，合同約定乙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)不晚于2020年5月1日前向甲公司交付合同約定的商品房，若乙房地產(chǎn)企業(yè)未能如期交付，則需要以甲公司支付的購房款總額以1%的比例按日向甲公司計(jì)算支付違約金。乙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際于2020年7月1日向甲公司交付房屋，并按照合同約定向乙公司支付了違約金5萬元。

2、公司因購房取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的違約金收入是否需要繳納增值稅呢?

根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十二條規(guī)定：

條例第六條第一款所稱價(jià)外費(fèi)用，包括價(jià)外向購買方收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)、包裝費(fèi)、包裝物租金、儲(chǔ)備費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)以及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)。

實(shí)務(wù)中，針對上述政策規(guī)定，很多財(cái)務(wù)朋友們會(huì)產(chǎn)生一個(gè)誤區(qū)，認(rèn)為企業(yè)收取的該筆違約金收入屬于價(jià)外費(fèi)用，因此需要繳納增值稅。但我們應(yīng)注意，價(jià)外費(fèi)用是指銷售方向購買方收取的費(fèi)用，而非購買方向銷售方收取的費(fèi)用。因此，在本案例中，甲公司作為購買方，其取得銷售方乙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的違約金不屬于價(jià)外費(fèi)用范疇，不需要繳納增值稅。

上文即是“企業(yè)取得銷售違約金的涉稅處理”的所有內(nèi)容啦，這就是小編今天介紹的重點(diǎn)啦，不知道看完文章的大家，有沒有更深的理解與收獲呢?俗話說，世上無難事，只怕有心人。會(huì)計(jì)的學(xué)習(xí)與成長，需要用心的積累與堅(jiān)持，雖然過程難免枯燥和漫長，但結(jié)果一定是坦蕩明亮的!快加入會(huì)計(jì)教練一起學(xué)習(xí)吧!