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本文主要介紹“關(guān)于固定資產(chǎn)、存貨投資涉稅問題分析解答”，對此有些疑惑，或者想要學(xué)習(xí)了解相關(guān)財(cái)會知識的朋友，可以跟小編一起閱讀文章，做一個(gè)具體的學(xué)習(xí)哦!

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問題：公司以土地、廠房、設(shè)備、材料、半成品投資，土地、廠房、設(shè)備、材料、半成品需要視同銷售嗎?都需要繳納什么稅金?

回答：一、以非貨幣資產(chǎn)對外投資，需要視同銷售繳納增值稅，以及以增值稅為計(jì)稅依據(jù)的城建稅及教育費(fèi)附加等稅費(fèi)。

二、以土地、廠房對外投資需要按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”繳納印花稅。稅率是萬分之五。

三、如果被投資方是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，則以土地、廠房對外投資需要繳納土地增值稅。

《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》：

第四條 單位或者個(gè)體工商戶的下列行為，視同銷售貨物：

(六)將自產(chǎn)、委托加工或者購進(jìn)的貨物作為投資，提供給其他單位或者個(gè)體工商戶。

《關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔1991〕155號)：

十、“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目中“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”的轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍如何劃定?“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊的動產(chǎn)、不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)。

《關(guān)于繼續(xù)實(shí)施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》(財(cái)稅〔2018〕57號)：

四、單位、個(gè)人在改制重組時(shí)以房地產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資，對其將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

五、上述改制重組有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移任意一方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的情形。

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