用戶注冊(cè)

個(gè)人出租房屋的房產(chǎn)稅怎么計(jì)算?在房產(chǎn)稅的計(jì)算中，個(gè)人住房出租的房產(chǎn)稅計(jì)算和其他房屋計(jì)算有不同，其稅率計(jì)算也不同，具體的計(jì)算方式小編在下文做了大致的整理，有興趣的朋有，可以在下文做一個(gè)大致的了解，快來一起看下文吧!

個(gè)人出租房屋的房產(chǎn)稅怎么計(jì)算?在房產(chǎn)稅的計(jì)算中，個(gè)人住房出租的房產(chǎn)稅計(jì)算和其他房屋計(jì)算有不同，其稅率計(jì)算也不同，具體的計(jì)算方式小編在下文做了大致的整理，有興趣的朋有，可以在下文做一個(gè)大致的了解，快來一起看下文吧!

(一)住房

按4%：房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入(即增值稅含稅收入 - 實(shí)際繳納的增值稅)×4% (2019年1月1日起減半征收，除個(gè)體工商戶為一般納稅人外。)

(二)其他房屋

按12%：房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入(即增值稅含稅收入 - 實(shí)際繳納的增值稅)×12%　(2019年1月1日起減半征收，除個(gè)體工商戶為一般納稅人外。)

備注：出租房產(chǎn)在合同中規(guī)定免租期，不屬于視同銷售服務(wù)，不需要交增值稅、印花稅和個(gè)人所得稅，但是需要按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。

依據(jù)：《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，財(cái)稅〔2016〕43號(hào)，財(cái)稅〔2010〕121號(hào)，財(cái)稅〔2000〕125號(hào)，財(cái)稅〔2018〕24號(hào)，財(cái)稅〔2019〕13號(hào)

個(gè)人出租房屋的房產(chǎn)稅怎么計(jì)算?關(guān)于這個(gè)問題的整理，暫時(shí)就到這里啦，希望上文可以幫助到大家!會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)與成長(zhǎng)不是一蹴而就的，所有的成果必然有一個(gè)堅(jiān)實(shí)與積累的過程，學(xué)習(xí)財(cái)稅知識(shí)，解決會(huì)計(jì)問題，就來會(huì)計(jì)教練吧，這里有專業(yè)的會(huì)計(jì)老師，和豐富的會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)資源哦!