用戶注冊(cè)

免租期內(nèi)房產(chǎn)稅怎樣計(jì)算?免租的房產(chǎn)是否需要繳納房產(chǎn)稅呢?關(guān)于這些問題，文章內(nèi)小編做了詳細(xì)的整理與分享，對(duì)此有興趣的朋友，可以閱讀文章進(jìn)行深入的學(xué)習(xí)與了解哦，或許會(huì)帶給大家一些幫助和發(fā)現(xiàn)。

免租期內(nèi)房產(chǎn)稅怎樣計(jì)算?免租的房產(chǎn)是否需要繳納房產(chǎn)稅呢?關(guān)于這些問題，文章內(nèi)小編做了詳細(xì)的整理與分享，對(duì)此有興趣的朋友，可以閱讀文章進(jìn)行深入的學(xué)習(xí)與了解哦，或許會(huì)帶給大家一些幫助和發(fā)現(xiàn)。

問題：

企業(yè)在免租期內(nèi)的房產(chǎn)稅如何計(jì)算?是否房產(chǎn)稅也免征?

答復(fù)：

無租與免租不一樣。

(1)無租使用房產(chǎn)就是所租用的房產(chǎn)不用繳納租金，由使用人繳納房產(chǎn)稅;

(2)免租是指提供免租期的最終目的還是為了獲得租金，并不是以不獲取租金為目的的無租租賃。盡管免收租金期間沒有租金收入，但該房產(chǎn)用于出租，屬營(yíng)業(yè)用房，由出租人繳納房產(chǎn)稅。

參考：

1、根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅[2009]128號(hào))規(guī)定，無租使用其他單位的房產(chǎn)，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)，由使用人繳納房產(chǎn)稅。

2、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕121號(hào))第二條的規(guī)定，對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，因此，企業(yè)在免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)正常按照從價(jià)方式計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。

免租期內(nèi)房產(chǎn)稅怎樣計(jì)算?以上就是小編今天為大家介紹的主要內(nèi)容，不知道看完上文之后，大家是否理解并掌握這些知識(shí)點(diǎn)?若是大家對(duì)于本文內(nèi)容還有疑問，或者想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，可以聯(lián)系我們的客服，為大家做具體的服務(wù)哦!