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免租期內房產稅怎樣計算?免租的房產是否需要繳納房產稅呢?關于這些問題，文章內小編做了詳細的整理與分享，對此有興趣的朋友，可以閱讀文章進行深入的學習與了解哦，或許會帶給大家一些幫助和發(fā)現(xiàn)。

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問題：

企業(yè)在免租期內的房產稅如何計算?是否房產稅也免征?

答復：

無租與免租不一樣。

(1)無租使用房產就是所租用的房產不用繳納租金，由使用人繳納房產稅;

(2)免租是指提供免租期的最終目的還是為了獲得租金，并不是以不獲取租金為目的的無租租賃。盡管免收租金期間沒有租金收入，但該房產用于出租，屬營業(yè)用房，由出租人繳納房產稅。

參考：

1、根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》(財稅[2009]128號)規(guī)定，無租使用其他單位的房產，以房產余值為計稅依據(jù)，由使用人繳納房產稅。

2、根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財稅〔2010〕121號)第二條的規(guī)定，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅，因此，企業(yè)在免租期內應當正常按照從價方式計算繳納房產稅。

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