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在會(huì)計(jì)行業(yè)中，房地產(chǎn)公司的會(huì)計(jì)可以說是在行業(yè)內(nèi)工資中上的，那么房地產(chǎn)公司會(huì)涉及到哪些會(huì)計(jì)分錄呢?相關(guān)的賬務(wù)處理該怎么進(jìn)行呢?如果對(duì)這部分內(nèi)容不是很了解，就請(qǐng)跟小編來一起學(xué)習(xí)一下吧，小編已經(jīng)為大家準(zhǔn)備好了關(guān)于房地產(chǎn)公司相關(guān)的賬務(wù)處理是什么的內(nèi)容，希望可以幫到大家。

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房地產(chǎn)公司的相關(guān)賬務(wù)處理

1、房地產(chǎn)代理公司收取的賣房傭金收入屬于代理費(fèi)收入，應(yīng)當(dāng)在銷售房產(chǎn)確認(rèn)代理費(fèi)的時(shí)候確認(rèn)收入(一般是開具代理費(fèi)的發(fā)票時(shí))：

借：銀行存款/應(yīng)收賬款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

2、成本費(fèi)用核算，可以設(shè)置"勞務(wù)成本"科目，核算與銷售房子直接相關(guān)的人工等費(fèi)用，在確認(rèn)收入時(shí)，同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本

借：主營業(yè)務(wù)成本

貸：勞務(wù)成本

公司發(fā)生的日常經(jīng)營管理費(fèi)用在發(fā)生的時(shí)候計(jì)入管理費(fèi)用，簡化核算也可以不設(shè)置"勞務(wù)成本"科目，發(fā)生的所有的經(jīng)營、管理等費(fèi)用在發(fā)生的時(shí)候計(jì)入管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等期間費(fèi)用。

房地產(chǎn)代理公司發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)該怎么記賬?

將與收入有關(guān)的支出都計(jì)入主營業(yè)務(wù)成本; 服務(wù)業(yè)的成本和銷售費(fèi)用比較難拆分，建議除了業(yè)務(wù)人員的工資以外，像場地租金、水電費(fèi)、通訊(網(wǎng)絡(luò))費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等近似成本的內(nèi)容放在成本中;

辦公費(fèi)、廣告費(fèi)、咨詢費(fèi)等與管理相關(guān)的內(nèi)容放在銷售費(fèi)用或管理費(fèi)用，

新建單位和原有單位在年度開始時(shí)，會(huì)計(jì)人員均應(yīng)根據(jù)核算工作的需要設(shè)置應(yīng)用賬簿，即平常所說的"建賬"。

建賬基準(zhǔn)日應(yīng)以公司成立日即營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日或營業(yè)執(zhí)照變更日為準(zhǔn)，由于會(huì)計(jì)核算以年度、季度、月進(jìn)行分期核算，實(shí)際工作中，一般以公司成立當(dāng)月月末或下月初為基準(zhǔn)日。如果公司設(shè)立之日是在月度中的某一天，一般以下一個(gè)月份的月初作為建賬基準(zhǔn)日

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