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房屋維修費是會計人員工作中常見的科目，那么房屋修理的賬務(wù)處理也是會計人員需要牢牢掌握住的。今天小編就房屋維修費的會計處理給大家整理了一遍文章，有需要的小伙伴可以來看一下，不明白的可以在線咨詢我們的答疑老師哦!

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房屋維修費用的會計處理流程

如果是管理部門使用的:計入管理費用;

銷售部門使用的：計入銷售費用;

生產(chǎn)部門使用的：計入制造費用。

如果維修的結(jié)果可以增加房屋的使用壽命，可以把這部分費用資本化，計入固定資產(chǎn)成本，重新計算折舊年限，重新計提折舊。

1、與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出：

如果使可能流入企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益超過了原先的估計;

如果延長了固定資產(chǎn)的使用壽命，或者使產(chǎn)品質(zhì)量實質(zhì)性提高，或者使產(chǎn)品成本實質(zhì)性降低，則應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)帳面價值

2、其增計后的金額不應(yīng)超過該固定資產(chǎn)的可收回金額,除此以外的后續(xù)支出，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期費用，不再通過預(yù)提或待攤的方式核算

3、對于經(jīng)營租賃租入的固定資產(chǎn)，租賃期內(nèi)發(fā)生的維修費用，應(yīng)按實際發(fā)生額計入當(dāng)期損益

房屋維修費用的相關(guān)問題：

房屋維修費可以計入固定資產(chǎn)嗎?

答：一般不需要計入固定資產(chǎn),可以直接計入當(dāng)期費用,比如管理費用。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定：

固定資產(chǎn)的大修理支出,是指同時符合下列條件的支出：

(一)修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎(chǔ)50%以上;

(二)修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上。

企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項規(guī)定的支出,按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷。

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