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企業(yè)進行房屋轉(zhuǎn)讓時的賬務(wù)處理，支付清理費用和計提相關(guān)稅費的賬務(wù)處理，到最后結(jié)轉(zhuǎn)房屋損益的賬務(wù)處理是會計常常會接觸到的。小伙伴們知道房屋轉(zhuǎn)讓的賬務(wù)處理都應(yīng)該怎么做嗎，小編今天為大家?guī)砹擞嘘P(guān)房屋轉(zhuǎn)讓還有小企業(yè)固定資產(chǎn)清理的主要賬務(wù)處理，來跟小編一起學(xué)習(xí)吧。

企業(yè)進行房屋轉(zhuǎn)讓時的賬務(wù)處理，支付清理費用和計提相關(guān)稅費的賬務(wù)處理，到最后結(jié)轉(zhuǎn)房屋損益的賬務(wù)處理是會計常常會接觸到的。小伙伴們知道房屋轉(zhuǎn)讓的賬務(wù)處理都應(yīng)該怎么做嗎，小編今天為大家?guī)砹擞嘘P(guān)房屋轉(zhuǎn)讓還有小企業(yè)固定資產(chǎn)清理的主要賬務(wù)處理，來跟小編一起學(xué)習(xí)吧。

房屋轉(zhuǎn)讓的會計處理

1、出售房屋

借：固定資產(chǎn)清理

借：累計折舊

貸：固定資產(chǎn)-房屋

2、收到房屋轉(zhuǎn)讓費

借：銀行存款

貸：固定資產(chǎn)清理

3、支付各項清理費用并計提相關(guān)稅費

借：固定資產(chǎn)清理

貸：銀行存款

貸：應(yīng)交稅費

4、結(jié)轉(zhuǎn)房屋損益

A、凈收益

借：固定資產(chǎn)清理

貸：營業(yè)外收入

B、凈虧損

借：營業(yè)外支出

貸：固定資產(chǎn)清理

拓展：小企業(yè)固定資產(chǎn)清理的主要賬務(wù)處理

(一)小企業(yè)因出售、 報廢、毀損、 對外投資等原因處置固定資產(chǎn)， 應(yīng)當(dāng)按照該項固定資產(chǎn)的賬面價值， 借記本科目， 按照其已計提的累計折舊， 借記“累計折舊” 科目， 按照其原價， 貸記“固定資產(chǎn)”科目。

同時，按照稅法規(guī)定不得從增值稅銷項稅額中抵扣的進項稅額，借記本科目，貸記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅( 進項稅額轉(zhuǎn)出)”科目。

(二)清理過程中應(yīng)支付的相關(guān)稅費及其他費用，借記本科目，貸記“銀行存款”、“應(yīng)交稅費” 等科目。 取得出售固定資產(chǎn)的價款、殘料價值和變價收入等處置收入， 借記“銀行存款”、“原材料” 等科目， 貸記本科目。 應(yīng)由保險公司或過失人賠償?shù)膿p失， 借記“其他應(yīng)收款”等科目， 貸記本科目。

(三)固定資產(chǎn)清理完成后， 如為借方余額， 借記“營業(yè)外支出——非流動資產(chǎn)處置凈損失” 科目， 貸記本科目。 如為貸方余額， 借記本科目，貸記“營業(yè)外收入 —— 非流動資產(chǎn)處置凈收益”科目。

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