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企業(yè)進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)的賬務(wù)處理，支付清理費(fèi)用和計(jì)提相關(guān)稅費(fèi)的賬務(wù)處理，到最后結(jié)轉(zhuǎn)房屋損益的賬務(wù)處理是會(huì)計(jì)常常會(huì)接觸到的。小伙伴們知道房屋轉(zhuǎn)讓的賬務(wù)處理都應(yīng)該怎么做嗎，小編今天為大家?guī)砹擞嘘P(guān)房屋轉(zhuǎn)讓還有小企業(yè)固定資產(chǎn)清理的主要賬務(wù)處理，來跟小編一起學(xué)習(xí)吧。

企業(yè)進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)的賬務(wù)處理，支付清理費(fèi)用和計(jì)提相關(guān)稅費(fèi)的賬務(wù)處理，到最后結(jié)轉(zhuǎn)房屋損益的賬務(wù)處理是會(huì)計(jì)常常會(huì)接觸到的。小伙伴們知道房屋轉(zhuǎn)讓的賬務(wù)處理都應(yīng)該怎么做嗎，小編今天為大家?guī)砹擞嘘P(guān)房屋轉(zhuǎn)讓還有小企業(yè)固定資產(chǎn)清理的主要賬務(wù)處理，來跟小編一起學(xué)習(xí)吧。

房屋轉(zhuǎn)讓的會(huì)計(jì)處理

1、出售房屋

借：固定資產(chǎn)清理

借：累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)-房屋

2、收到房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)

借：銀行存款

貸：固定資產(chǎn)清理

3、支付各項(xiàng)清理費(fèi)用并計(jì)提相關(guān)稅費(fèi)

借：固定資產(chǎn)清理

貸：銀行存款

貸：應(yīng)交稅費(fèi)

4、結(jié)轉(zhuǎn)房屋損益

A、凈收益

借：固定資產(chǎn)清理

貸：營業(yè)外收入

B、凈虧損

借：營業(yè)外支出

貸：固定資產(chǎn)清理

拓展：小企業(yè)固定資產(chǎn)清理的主要賬務(wù)處理

(一)小企業(yè)因出售、 報(bào)廢、毀損、 對外投資等原因處置固定資產(chǎn)， 應(yīng)當(dāng)按照該項(xiàng)固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值， 借記本科目， 按照其已計(jì)提的累計(jì)折舊， 借記“累計(jì)折舊” 科目， 按照其原價(jià)， 貸記“固定資產(chǎn)”科目。

同時(shí)，按照稅法規(guī)定不得從增值稅銷項(xiàng)稅額中抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額，借記本科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅( 進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出)”科目。

(二)清理過程中應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，借記本科目，貸記“銀行存款”、“應(yīng)交稅費(fèi)” 等科目。 取得出售固定資產(chǎn)的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入等處置收入， 借記“銀行存款”、“原材料” 等科目， 貸記本科目。 應(yīng)由保險(xiǎn)公司或過失人賠償?shù)膿p失， 借記“其他應(yīng)收款”等科目， 貸記本科目。

(三)固定資產(chǎn)清理完成后， 如為借方余額， 借記“營業(yè)外支出——非流動(dòng)資產(chǎn)處置凈損失” 科目， 貸記本科目。 如為貸方余額， 借記本科目，貸記“營業(yè)外收入 —— 非流動(dòng)資產(chǎn)處置凈收益”科目。

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