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房地產企業(yè)具有自己的特性，周期長且前期投入大，這種情況下，企業(yè)銷售收入的賬務處理與其他行業(yè)又有什么區(qū)別呢?小編專門總結了房地產企業(yè)銷售收入的賬務處理怎么做相關問題，不知道的小伙伴們趕緊跟著小編來看一下下面的內容吧!

房地產企業(yè)具有自己的特性，周期長且前期投入大，這種情況下，企業(yè)銷售收入的賬務處理與其他行業(yè)又有什么區(qū)別呢?小編專門總結了房地產企業(yè)銷售收入的賬務處理怎么做相關問題，不知道的小伙伴們趕緊跟著小編來看一下下面的內容吧!

房地產企業(yè)銷售收入怎么做賬

房地產企業(yè)銷售收入：

借：銀行存款等科目

貸：主營業(yè)務收入

應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

結轉房地產企業(yè)銷售收入對應的成本：

借：主營業(yè)務成本

貸：開發(fā)產品

“開發(fā)產品”科目是《房地產開發(fā)企業(yè)會計制度》中的專用科目，“庫存商品”科目是執(zhí)行《企業(yè)會計制度》后所有企業(yè)均可使用通用會計科目。如果你執(zhí)行的是《房地產開發(fā)企業(yè)會計制度》就用“開發(fā)產品”科目，否則，就用“庫存商品”科目。

主營業(yè)務收入屬于損益科目，是指企業(yè)經常性的、主要業(yè)務所產生的基本收入。主營業(yè)收入屬于損益類賬戶。企業(yè)損益類科目是指核算企業(yè)取得的收入和發(fā)生的成本費用的科目。

主營業(yè)務成本如何理解

主營業(yè)務成本是指企業(yè)銷售商品、提供勞務等經營性活動所發(fā)生的成本。企業(yè)一般在確認銷售商品、提供勞務等主營業(yè)務收入時，或在月末，將已銷售商品、已提供勞務的成本轉入主營業(yè)務成本。

企業(yè)應當設置“主營業(yè)務成本”科目，按主營業(yè)務的種類進行明細核算，用于核算企業(yè)因銷售商品、提供勞務或讓渡資產使用權等日?；顒佣l(fā)生的實際成本，借記該科目，貸記“庫存商品”、“勞務成本”等科目。期末，將主營業(yè)務成本的余額轉入“本年利潤”科目，借記“本年利潤”，貸記該科目，結轉后，“主營業(yè)務成本”科目無余額。

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