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很多學(xué)員們并沒有大范圍接觸房地產(chǎn)行業(yè)，因此對房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)賬務(wù)處理并非很熟悉，對此有需求的學(xué)員們就來看一下計(jì)提房產(chǎn)稅賬務(wù)處理怎么做，詳細(xì)解答已經(jīng)放置下文了，快來學(xué)習(xí)一下吧，任何不懂的問題還可以掃描右上方二維碼關(guān)注會(huì)計(jì)教練公眾號詳細(xì)咨詢。

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計(jì)提房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

上交時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

房產(chǎn)稅是根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值或租金收入向產(chǎn)權(quán)所有者或使用者征收的一種稅。

征稅范圍

1.以房產(chǎn)為征稅對象，但獨(dú)立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻、室外游泳池等)不屬于房屋，不征收房產(chǎn)稅。

2.房產(chǎn)稅的征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村。

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅;但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅和土地使用稅一般是預(yù)提不是攤銷。因?yàn)榉慨a(chǎn)稅和土地使用稅都是一個(gè)季度交一次，而且是交前面月份的，即在10月份申報(bào)期申報(bào)交納的是7-9月份的房產(chǎn)稅和土地使用稅。

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