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什么是房產(chǎn)稅呢?房產(chǎn)稅是由產(chǎn)權(quán)所有人繳納的，那么繳納房產(chǎn)稅會計(jì)分錄如何編制呢?當(dāng)計(jì)算時(shí)，需要借：稅金及附加，貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅，實(shí)際繳納時(shí)又該怎么做會計(jì)分錄呢?不用著急，會計(jì)教練小編已經(jīng)為大家整理好了哦!

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房產(chǎn)稅的會計(jì)分錄

1、計(jì)算時(shí)，相關(guān)會計(jì)分錄制作如下：

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅

2、實(shí)際繳納時(shí)，相關(guān)會計(jì)分錄制作如下：

借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

什么是房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

按規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額記入貸方，實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額記入借方。企業(yè)欠繳或需補(bǔ)繳的房產(chǎn)稅款在貸方余額表示，企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款在借方余額表示。

房產(chǎn)稅的征稅范圍

1、以房產(chǎn)為征稅對象，但獨(dú)立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻、室外游泳池等)不屬于房屋，不征房產(chǎn)稅;

2、房產(chǎn)稅的征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村;

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅;但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

什么是稅金及附加

是指企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，但并不包括稅所得稅和增值稅。月底結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。核算房產(chǎn)稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。

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