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房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理

1、計(jì)提房產(chǎn)稅

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交房產(chǎn)稅

2、繳納房產(chǎn)稅

借：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

什么是房產(chǎn)稅

是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅的征收范圍

房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋，不包括：①農(nóng)村的房屋②獨(dú)立于房屋之外的建筑物。例如：煙囪、室外泳池等不屬于房產(chǎn)稅的征收范圍。

房產(chǎn)稅的免稅情形

(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)。

(2)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)。

(3)宗教寺廟、公署、名勝古跡自用的房產(chǎn)。

(4)個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)。

(5)對(duì)行使國(guó)家行政管理職能的中國(guó)人民銀行總行(含國(guó)家外匯管理局)所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

(6)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

什么是稅金及附加

指的是企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，但并不包括稅所得稅和增值稅，且月底結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無(wú)余額。

稅金及附加核算消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。

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