房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營模式使得房地產(chǎn)行業(yè)的會計賬務(wù)處理一般都是以預(yù)售為主,那么小伙伴們知道房地產(chǎn)預(yù)售賬務(wù)處理怎么做嗎,小編為大家打來了房地產(chǎn)預(yù)售的賬務(wù)處理的相關(guān)知識點,快來和小編一起看看吧,有不懂的可以在線咨詢我們的答疑老師哦!
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收到房屋預(yù)售款的會計分錄
收到預(yù)售房款(假定采用一般計稅方法)
借:銀行存款
貸:預(yù)收賬款
預(yù)繳增值稅
借:應(yīng)交稅費—預(yù)交增值稅
貸:銀行存款
結(jié)轉(zhuǎn)收入
借:預(yù)收賬款
貸:主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—銷項稅額
收到房屋租金會計分錄
如果是房地產(chǎn)企業(yè),其會計分錄為:
借:銀行存款
貸:主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
如果是其他類型的企業(yè),其會計分錄為:
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
預(yù)收賬款是什么?
預(yù)收賬款指企業(yè)向購貨方預(yù)收的購貨訂金或部分貨款。一般包括預(yù)收的貨款、預(yù)收購貨定金等。預(yù)收賬款的期限一般不超過1年,通常應(yīng)作為一項流動負(fù)債反映在各期末的資產(chǎn)負(fù)債表上,若超過1年(預(yù)收在一年以上提供商品或勞務(wù))則稱為“遞延貸項”,單獨列示在資產(chǎn)負(fù)債表的負(fù)債與所有者權(quán)益之間。
預(yù)收賬款賬務(wù)處理
收到預(yù)收賬款:
借:銀行存款
貸:預(yù)收賬款
收到剩余貨款:
借:預(yù)收賬款
貸:主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
借:銀行存款
貸:預(yù)收賬款
預(yù)收賬款不多的企業(yè),將預(yù)收款項記入“應(yīng)收賬款”貸方
收到預(yù)付款項:
借:銀行存款
貸:應(yīng)收賬款
收到剩余貨款:
借:應(yīng)收賬款
貸:主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
借:銀行存款
貸:應(yīng)收賬款
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