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重磅消息!《契稅法》和《城市維護建設(shè)稅法》將在2021年9月1日正式實行!對于我們來說，不僅僅是財務(wù)人員在工作中需要用到，我們的生活中也會用到，契稅和買房賣房關(guān)系很大的，接下來分享最新契稅和城建稅思維導圖，大家一定要仔細看哦!計稅依據(jù)、稅率、應納稅額的計算以及免征的情況等等都有說明。

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最新城建稅思維導圖

主要看點

看點1：根據(jù)稅法第七條、第八條規(guī)定，城市維護建設(shè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間與增值稅、消費稅一致，并與增值稅、消費稅同時繳納。其扣繳義務(wù)人為負有增值稅、消費稅扣繳義務(wù)的單位和個人，在扣繳增值稅、消費稅的同時扣繳城市維護建設(shè)稅。

看點2：為延續(xù)現(xiàn)行政策，城市維護建設(shè)稅法還對增值稅特殊處理等情況單獨作了規(guī)定：城市維護建設(shè)稅的計稅依據(jù)可以扣除期末留抵退稅退還的增值稅稅額;對進口貨物或者境外單位和個人向境內(nèi)銷售勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)繳納的增值稅、消費稅稅額，不征收城市維護建設(shè)稅。

看點3：城建稅法取消了專項用途規(guī)定。隨著預算制度的不斷改革，自2016年起城建稅收入已由一般公共預算統(tǒng)籌安排，不再指定專項用途。同時，考慮稅收分配和使用屬于財政體制和預算管理問題，一般不在稅法中規(guī)定，因此，城建稅法不再規(guī)定城建稅專項用途。

看點4：確定納稅人所在地是為了確定城建稅具體適用稅率，與納稅地點不是一個概念，如海洋油氣勘探開發(fā)所在地在海上，不屬于市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)，適用1%稅率，但其納稅地點不在海上。

城建稅相關(guān)的熱點問題

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最新契稅思維導圖

契稅的應納稅額計算

計稅依據(jù)乘以具體適用稅率

契稅的熱點問題

內(nèi)容來源：中國政府網(wǎng)、蓮稅觀、小穎言稅，作者：嚴穎、思維導圖學稅法，作者：陳凌峰等。

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