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相信經(jīng)歷過房產(chǎn)買賣的朋友對(duì)于房產(chǎn)稅一定并不陌生，它是針對(duì)房屋征收的一項(xiàng)稅費(fèi)。房產(chǎn)稅對(duì)于很多人來說，都不是一筆小數(shù)目，因此如果能夠申請(qǐng)退稅，自然是要及時(shí)進(jìn)行辦理的。下文整理了房產(chǎn)稅退稅需要的資料有哪些的相關(guān)內(nèi)容幫助大家順利完成房產(chǎn)稅退稅業(yè)務(wù)，希望對(duì)你有幫助!

相信經(jīng)歷過房產(chǎn)買賣的朋友對(duì)于房產(chǎn)稅一定并不陌生，它是針對(duì)房屋征收的一項(xiàng)稅費(fèi)。房產(chǎn)稅對(duì)于很多人來說，都不是一筆小數(shù)目，因此如果能夠申請(qǐng)退稅，自然是要及時(shí)進(jìn)行辦理的。下文整理了房產(chǎn)稅退稅需要的資料有哪些的相關(guān)內(nèi)容幫助大家順利完成房產(chǎn)稅退稅業(yè)務(wù)，希望對(duì)你有幫助!

房產(chǎn)稅退稅需要的資料

以上海為例

1、全額房產(chǎn)稅繳款書(原件及復(fù)印件);

2、新購房屋房地產(chǎn)權(quán)證(原件及復(fù)印件);

3、第一次原有住房查詢結(jié)果;

4、出售合同及購進(jìn)新房合同<如果是預(yù)售房，還需提供房屋交接書>(原件及復(fù)印件);

5、納稅人身份證<未成年人為出生在>(原件及復(fù)印件);

6、戶口簿、結(jié)婚證、單身證明、出生在(原件及復(fù)印件);

7、上海市長(zhǎng)期居住證。積分滿120分上海居住證需要提供積分通知書，如果之前居住證連續(xù)有效，必須提供派出所出具的有效連續(xù)居住證證明。(備注：派出所證明有效期限必須和居住證有效期限一致)(原件及復(fù)印件)。積分未滿120分上海居住證需提供派出所開具的有效連續(xù)滿三年的居住證證明或老式的CW9人才類上海居住證副聯(lián)通知書(原件);

8、納稅人上海開戶銀行賬號(hào);

9、稅務(wù)機(jī)關(guān)需要納稅人提供的其他退稅材料;

房產(chǎn)稅退稅流程是什么

1、申請(qǐng)。納稅人向其主管征收機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫《契稅退稅(款)申請(qǐng)審核表》，同時(shí)按照征收機(jī)關(guān)的要求報(bào)送有關(guān)資料。受理、審核。征收機(jī)關(guān)確認(rèn)報(bào)送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理退稅申請(qǐng)，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。

2、批準(zhǔn)。經(jīng)查實(shí)，對(duì)情況屬實(shí)的，經(jīng)辦人形成退稅意見，報(bào)分管處長(zhǎng)、處長(zhǎng)及分管局長(zhǎng)審批后開具退稅憑證。同時(shí)，轉(zhuǎn)國(guó)庫處后在10個(gè)工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。不符合退稅條件的，征收機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)做出明確答復(fù)和解釋。

3、對(duì)退還部分稅款的，納稅人持已批準(zhǔn)的《契稅退稅(款)申請(qǐng)審核表》、《(契稅待解戶)暫存款通知單》及納稅申報(bào)資料等到契稅直征窗口，由窗口征收人員重新核定應(yīng)納稅款并開具完稅證后，經(jīng)辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證(第五聯(lián))、《契稅退稅(款)申請(qǐng)審核表》(第一聯(lián))等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。

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