用戶注冊

相信經(jīng)歷過房產(chǎn)買賣的朋友對于房產(chǎn)稅一定并不陌生，它是針對房屋征收的一項稅費。房產(chǎn)稅對于很多人來說，都不是一筆小數(shù)目，因此如果能夠申請退稅，自然是要及時進行辦理的。下文整理了房產(chǎn)稅退稅需要的資料有哪些的相關(guān)內(nèi)容幫助大家順利完成房產(chǎn)稅退稅業(yè)務(wù)，希望對你有幫助!

相信經(jīng)歷過房產(chǎn)買賣的朋友對于房產(chǎn)稅一定并不陌生，它是針對房屋征收的一項稅費。房產(chǎn)稅對于很多人來說，都不是一筆小數(shù)目，因此如果能夠申請退稅，自然是要及時進行辦理的。下文整理了房產(chǎn)稅退稅需要的資料有哪些的相關(guān)內(nèi)容幫助大家順利完成房產(chǎn)稅退稅業(yè)務(wù)，希望對你有幫助!

房產(chǎn)稅退稅需要的資料

以上海為例

1、全額房產(chǎn)稅繳款書(原件及復(fù)印件);

2、新購房屋房地產(chǎn)權(quán)證(原件及復(fù)印件);

3、第一次原有住房查詢結(jié)果;

4、出售合同及購進新房合同<如果是預(yù)售房，還需提供房屋交接書>(原件及復(fù)印件);

5、納稅人身份證<未成年人為出生在>(原件及復(fù)印件);

6、戶口簿、結(jié)婚證、單身證明、出生在(原件及復(fù)印件);

7、上海市長期居住證。積分滿120分上海居住證需要提供積分通知書，如果之前居住證連續(xù)有效，必須提供派出所出具的有效連續(xù)居住證證明。(備注：派出所證明有效期限必須和居住證有效期限一致)(原件及復(fù)印件)。積分未滿120分上海居住證需提供派出所開具的有效連續(xù)滿三年的居住證證明或老式的CW9人才類上海居住證副聯(lián)通知書(原件);

8、納稅人上海開戶銀行賬號;

9、稅務(wù)機關(guān)需要納稅人提供的其他退稅材料;

房產(chǎn)稅退稅流程是什么

1、申請。納稅人向其主管征收機關(guān)提出申請，領(lǐng)取并填寫《契稅退稅(款)申請審核表》，同時按照征收機關(guān)的要求報送有關(guān)資料。受理、審核。征收機關(guān)確認(rèn)報送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。

2、批準(zhǔn)。經(jīng)查實，對情況屬實的，經(jīng)辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時，轉(zhuǎn)國庫處后在10個工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。不符合退稅條件的，征收機關(guān)應(yīng)及時做出明確答復(fù)和解釋。

3、對退還部分稅款的，納稅人持已批準(zhǔn)的《契稅退稅(款)申請審核表》、《(契稅待解戶)暫存款通知單》及納稅申報資料等到契稅直征窗口，由窗口征收人員重新核定應(yīng)納稅款并開具完稅證后，經(jīng)辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證(第五聯(lián))、《契稅退稅(款)申請審核表》(第一聯(lián))等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。

點擊：限時0元房產(chǎn)稅精講課

一鍵領(lǐng)取房地產(chǎn)企業(yè)會計處理資料包，限時免費

相關(guān)閱讀：

國家返還企業(yè)的房產(chǎn)稅如何做會計分錄

小規(guī)模房產(chǎn)稅減半征收如何做賬處理