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眾所周知，房產(chǎn)稅是針對(duì)房屋征收的費(fèi)用，每個(gè)地方的規(guī)定也有所不同。那你對(duì)于房產(chǎn)稅退稅了解多少呢?事實(shí)上，在滿足某些條件后，房產(chǎn)稅是可以申請(qǐng)退回的。下文詳細(xì)的對(duì)房產(chǎn)稅退稅流程進(jìn)行了總結(jié)整理，并且分享了房地產(chǎn)退稅的條件，正在為此苦惱的小伙伴們快來(lái)和大家一起學(xué)習(xí)吧!

眾所周知，房產(chǎn)稅是針對(duì)房屋征收的費(fèi)用，每個(gè)地方的規(guī)定也有所不同。那你對(duì)于房產(chǎn)稅退稅了解多少呢?事實(shí)上，在滿足某些條件后，房產(chǎn)稅是可以申請(qǐng)退回的。下文詳細(xì)的對(duì)房產(chǎn)稅退稅流程進(jìn)行了總結(jié)整理，并且分享了房地產(chǎn)退稅的條件，正在為此苦惱的小伙伴們快來(lái)和大家一起學(xué)習(xí)吧!

房產(chǎn)稅退稅流程是什么

1、申請(qǐng)。納稅人向其主管征收機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫(xiě)《契稅退稅(款)申請(qǐng)審核表》，同時(shí)按照征收機(jī)關(guān)的要求報(bào)送有關(guān)資料。受理、審核。征收機(jī)關(guān)確認(rèn)報(bào)送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理退稅申請(qǐng)，并審核納稅人填寫(xiě)的表格是否符合要求。

2、批準(zhǔn)。經(jīng)查實(shí)，對(duì)情況屬實(shí)的，經(jīng)辦人形成退稅意見(jiàn)，報(bào)分管處長(zhǎng)、處長(zhǎng)及分管局長(zhǎng)審批后開(kāi)具退稅憑證。同時(shí)，轉(zhuǎn)國(guó)庫(kù)處后在10個(gè)工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。不符合退稅條件的，征收機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)做出明確答復(fù)和解釋。

3、對(duì)退還部分稅款的，納稅人持已批準(zhǔn)的《契稅退稅(款)申請(qǐng)審核表》、《(契稅待解戶)暫存款通知單》及納稅申報(bào)資料等到契稅直征窗口，由窗口征收人員重新核定應(yīng)納稅款并開(kāi)具完稅證后，經(jīng)辦人再開(kāi)具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證(第五聯(lián))、《契稅退稅(款)申請(qǐng)審核表》(第一聯(lián))等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。

房地產(chǎn)退稅條件

1、符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊急急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的購(gòu)房人新購(gòu)住房已征收的房地產(chǎn)稅退還;

2、本市居住證滿3年，并工作生活的，已征收的房地產(chǎn)稅退還;

3、屬于本地人，購(gòu)買的首套房是不征收房產(chǎn)地稅的。購(gòu)置的二套房，如果人均面積不超過(guò)60平米也是不征收房地稅的，但若超過(guò)，則需要按標(biāo)準(zhǔn)交納房地產(chǎn)稅;

4、納稅人由于某種原因，誤繳了房產(chǎn)稅，或由于計(jì)算錯(cuò)誤等原因多繳了房產(chǎn)稅，報(bào)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)后，可以辦理退稅手續(xù)，將已繳納的稅款予以退還。

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