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眾所周知，房產(chǎn)稅是針對房屋征收的費用，每個地方的規(guī)定也有所不同。那你對于房產(chǎn)稅退稅了解多少呢?事實上，在滿足某些條件后，房產(chǎn)稅是可以申請退回的。下文詳細的對房產(chǎn)稅退稅流程進行了總結(jié)整理，并且分享了房地產(chǎn)退稅的條件，正在為此苦惱的小伙伴們快來和大家一起學習吧!

眾所周知，房產(chǎn)稅是針對房屋征收的費用，每個地方的規(guī)定也有所不同。那你對于房產(chǎn)稅退稅了解多少呢?事實上，在滿足某些條件后，房產(chǎn)稅是可以申請退回的。下文詳細的對房產(chǎn)稅退稅流程進行了總結(jié)整理，并且分享了房地產(chǎn)退稅的條件，正在為此苦惱的小伙伴們快來和大家一起學習吧!

房產(chǎn)稅退稅流程是什么

1、申請。納稅人向其主管征收機關(guān)提出申請，領(lǐng)取并填寫《契稅退稅(款)申請審核表》，同時按照征收機關(guān)的要求報送有關(guān)資料。受理、審核。征收機關(guān)確認報送資料齊全后，應當場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。

2、批準。經(jīng)查實，對情況屬實的，經(jīng)辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時，轉(zhuǎn)國庫處后在10個工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。不符合退稅條件的，征收機關(guān)應及時做出明確答復和解釋。

3、對退還部分稅款的，納稅人持已批準的《契稅退稅(款)申請審核表》、《(契稅待解戶)暫存款通知單》及納稅申報資料等到契稅直征窗口，由窗口征收人員重新核定應納稅款并開具完稅證后，經(jīng)辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證(第五聯(lián))、《契稅退稅(款)申請審核表》(第一聯(lián))等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。

房地產(chǎn)退稅條件

1、符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊急急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的購房人新購住房已征收的房地產(chǎn)稅退還;

2、本市居住證滿3年，并工作生活的，已征收的房地產(chǎn)稅退還;

3、屬于本地人，購買的首套房是不征收房產(chǎn)地稅的。購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不征收房地稅的，但若超過，則需要按標準交納房地產(chǎn)稅;

4、納稅人由于某種原因，誤繳了房產(chǎn)稅，或由于計算錯誤等原因多繳了房產(chǎn)稅，報經(jīng)稅務機關(guān)核實后，可以辦理退稅手續(xù)，將已繳納的稅款予以退還。

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